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愛知の賃貸事情

東京と大阪の間に位置し、日本のへそとも言われる愛知県。東海地方最大の都市で、県庁所在地のある名古屋市は東京、横浜、大阪に次いで人口が多い大都市です。古くからものづくりの文化が継承されており、日本の産業を支えている街でもあります。手羽先やういろうなど独特なグルメも魅力のひとつ。愛知県のお部屋探しについて御紹介いたします。

愛知県の不動産の商習慣について

愛知県独自の不動産の商習慣はなく、敷金・礼金のシステムは他の都道府県と変わりません。東京、大阪、名古屋の三大都市圏の中で、最も家賃相場が安いのが愛知県の特徴です。

住環境について

日本三大都市と言われる名古屋市。交通インフラや商業施設が充実しており、交通面、住環境とも充実しています。
交通面ではJRのほかに名鉄や名古屋市営地下鉄、リニモ、あおなみ線があり、交通網が整備されています。東京や大阪と比べると、移動手段に車を利用する人の割合が高く、車社会の街でもあります。
他県への移動の利便性が高いことも愛知県のメリット。東海道新幹線や東名、名阪高速道路が県内を横断しています。また中部セントレア空港もあり、日本国内や海外への旅行にも便利です。

商業施設も充実しており、イオンやナフコ、タチヤなどスーパーチェーンが点在しています。
名駅や栄周辺はショッピングモールやデパートが多く、休日のウィンドウショッピングにオススメです。喫茶店文化が盛んで、コメダ珈琲などの喫茶店が充実しているのも名古屋の特徴。名物の「モーニング」の文化を耳にしたことがある人もいらっしゃるでしょう。味噌かつなど独自の食文化が発展し、ユニークな飲食店が多いので食べ歩きが趣味の人にもオススメな街です。

物件選びについて

中区や東区を中心に16区で構成される名古屋市。愛知県で最も人口が多く、単身向けからファミリー向けまで多くの物件があります。

利便性を重視する単身層には名古屋や栄といった繁華街に近いエリアが人気。
中区や東区は商業施設やオフィス、チェーンの飲食店が多く、若い人を中心に人気のあるエリアです。巨大ターミナルの名古屋駅、名鉄名古屋へのアクセスも良好で、県外への移動も便利なため、単身赴任の方にも人気です。利便性が良い分、他の区に比べると家賃相場は割高になります。

治安と生活環境の両方を重視している欲張りな方には千種区がオススメ。

地下鉄東山線の覚王山や星ヶ丘、本山といった閑静な住宅街は賃貸の需要が高まっています。
近隣にはオシャレなお店が揃っており、治安も良好。東山公園もあるので自然も充実しています。単身女性やファミリー層から人気が高く、名古屋大学のキャンパスもあることから学生も多く住んでいます。

藤が丘(名東区)や御器所(昭和区)は賃料が比較的リーズナブルということもあり、家賃重視でお部屋探しをしている人に人気です。

緑区、長久手市、岡崎市、一宮市、大府市など名古屋市の中心から離れた郊外は緑も多く、治安が良好であることから子育て環境を重視しているファミリー層に人気があります。
これらのエリアはターミナルの金山駅や名古屋駅といった都心へのアクセスが比較的良好であることも人気の理由です。

名古屋市に隣接する長久手市は名古屋市のベッドタウンとして発展を遂げていて近年注目されています。自然も多く、愛知県内で最大規模の公園、愛・地球博記念公園(モリコロパーク)があり、のどかな空気が流れていることから、ファミリー層を中心に物件選びの需要が年々高まっているエリアです。東山線藤が丘駅から乗り換えなしで、栄まで約33分、名古屋駅まで38分でアクセスが可能です。家賃、駐車場の料金も名古屋市内より格安になるのも人気の理由です。

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愛知県 新着物件new arrival
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    1K

    シティライフ池下南

    名古屋市千種区春岡2丁...

    池下駅11分
    4.6万円

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    2LDK

    八事八幡山マンシ...

    名古屋市天白区八幡山

    塩釜口駅8分
    7万円

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    1K

    ルミナス新栄

    名古屋市中区新栄1丁目

    矢場町駅11分
    5.4万円

    中区新栄賃貸で公園が目の前で、たまにのんびりしちゃいまし...

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    1K

    シティライフ覚王山北

    名古屋市千種区西山元町...

    覚王山駅5分
    6.16.2万円

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    2DK

    丸山ビル

    名古屋市瑞穂区本願寺町...

    瑞穂区役所駅10分
    4.6万円

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    1K

    クラレーザ

    名古屋市千種区今池4丁...

    今池駅3分
    5.2万円

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    1R

    メゾン・ド・ルワ...

    名古屋市名東区香南2丁...

    藤が丘駅23分
    2.2万円

    学生さんにおすすめのマンション。日当たり良好で気持ちの良...

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    1R

    メゾン・ド・リヴ...

    名古屋市名東区藤森西町

    藤が丘駅22分
    2.5万円

    しっかりした鉄筋コンクリート造。学生さん、社会人におすす...

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    1R

    メゾン・ド・エト...

    名古屋市名東区名東本通...

    一社駅14分
    23.7万円

    分譲賃貸マンション。オートロック付きでセキュリティーは安...

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    1DK

    栄寿マンション

    名古屋市昭和区下構町2...

    桜山駅5分
    6.5万円

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    1LDK

    VIVACE

    名古屋市中区錦2丁目

    伏見駅5分
    23.228.5万円

    たくさんの洋服や荷物もすっきり片付けられますね。玄関で散...

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    1LDK ~ 2LDK

    メゾン アン ブリック

    名古屋市中区大須2丁目

    大須観音駅3分
    11.212.5万円

    自転車をお持ちの方にオススメの駐輪場付き物件。トイレは湿...

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    1DK

    ソレアード関戸

    名古屋市中区千代田2丁...

    鶴舞駅9分
    5.96.1万円

    部屋の空気がいつもきれいで快適です。南向きは日当たり重視...

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    ゴルトベルク

    名古屋市中区正木4丁目

    金山駅7分
    6.76.8万円

    インターフォンで玄関を開けずに話せると安心です。休日は暖...

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    1K

    シェリーメゾン

    名古屋市中区大須3丁目

    上前津駅7分
    5.1万円

    名城線上前津駅から徒歩4分の1K。セパレートの駅近物件。大...

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    CRECER新栄

    名古屋市中区新栄1丁目

    新栄町駅9分
    55.2万円

    ネットの回線工事済なのですぐにパソコンが使えます。引越し...

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    1R ~ 1DK

    カサグランデ新栄

    名古屋市中区新栄2丁目

    新栄町駅10分
    6.26.6万円

    洋服やカバンもクローゼットですっきり収納できます。開放感...

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    1K

    アンジュール栄

    名古屋市中区栄4丁目

    矢場町駅5分
    6.16.9万円

    訪問者を事前に確認できるから一人暮らしも安心です。バルコ...

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    1LDK

    アビタシオン葵

    名古屋市中区葵2丁目

    千種駅5分
    7.88万円

    新生活を二人で始めたいという方にオススメです。ガスコンロ...

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    1DK

    都マンション

    名古屋市昭和区鶴羽町2...

    御器所駅4分
    4万円

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愛知県について

中部国際空港セントレアの開港により、ますます発展を遂げる愛知県。人口は増加傾向にあり、今や740万人の住む大都市です。
織田信長をはじめ豊臣秀吉、徳川家康など歴史に名を残す名将がここ愛知県で生を受け、それらにゆかりのある建物が国の重要文化財に指定されているため、「武将のふるさと」と言われるほど歴史深い街でもあります。
かの有名な大手自動車メーカー「トヨタ自動車」の本社があることでも知られており、車所有台数が全国1位なのも愛知県。そのため県内にはトヨタに関係する工場や企業が多いのも特徴です。県庁所在地のある名古屋市には、国内No.1の貿易港である名古屋港が栄えており、ここでも自動車製造業が地元に与える影響の大きさが感じられます。
愛知県は高速道路のアクセスが大変良いことも利点。名神高速道路で関西方面へ、東名高速道路で関東方面へ、東海北陸自動車道で北陸方面へ出かけられます。日本の中心部に位置する愛知県ならではの利便性ですね。様々な場所からつながっているため、休日の名古屋港水族館、東山動植物園は他府県から多くの家族連れが訪れます。
東京・名古屋間を最速40分、東京・大阪間を最速67分で結ぶリニア中央新幹線の計画もある愛知県。このリニア中央新幹線が開通すれば、三大都市の旅客輸送は一段と便利になると見込まれ、愛知県はますます発展する都市として期待されています。