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大阪市の賃貸事情

大阪市ってこんなところ

近畿地方だけではなく、西日本最大の都市である大阪市。東京都、横浜市に次ぐ全国3位の人口を抱える日本屈指の大都市です。人口密度は、政令指定都市の中で最も多く、近年は外国人観光客も増えており、街は多くの人々でにぎわっています。大阪市は東京都よりも1つ多い、24の区で構成されていて、「キタ」と「ミナミ」が大阪の中心です。

キタはJR大阪駅や私鉄・地下鉄の梅田駅を中心としたエリアで、グランフロント大阪や阪急百貨店、梅田スカイビルなど数多くの商業施設・ランドマークが並んでいます。またオフィスも多く、大阪の経済と商業の中心となっています。「ミナミ」は難波、南海難波駅を中心としたエリアで、道頓堀やなんばグランド花月などがあります。飲食店の数が多く、にぎやかな街として知られています。

大阪市での生活やお部屋探しについて

賃貸物件の数でいえば、日本屈指の数を誇る大阪市。大阪市の都心である、北区、西区、中央区、福島区、浪速区、天王寺区は交通の便が良く、単身者に人気のあるエリアです。利便性を重視する人には人気があります。一方、歓楽街に近いエリアは治安が良好とはいえず、家賃相場は高くなる傾向にあります。 学生の方には学校へのアクセスが便利な地域が好まれる傾向に。淀川区や東淀川区は関西大学や大阪大学と言った学校への通学に便利です。単身赴任者や出張が多い人には新幹線が停車する新大阪駅周辺が人気です。

子育て・住環境を重視するファミリー世帯に人気が高いのは郊外のエリア。平野区や鶴見区は子育て世帯が多く生活をしており、ご家族連れのお部屋探しでニーズの高い地域になります。鶴見区は人口に占める子供の割合が24区内で最も多く、鶴見緑地公園や大型のショッピングモールも存在しています。

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    2DK

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住まいのコラムcolumn

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大阪市について

近畿圏の中心都市で西日本の代表とも言える大阪市は、北、中央、天王寺、淀川、東淀川、西淀川、都島、城東、旭、鶴見、住吉、東住吉、住之江、阿倍野、浪速、大正、西成、東成、福島、港、西、此花、生野、平野の24区から成る政令指定都市で、人口270万人ほど。約140万世帯が生活します。周辺の都市と大阪都市圏、京阪神大都市圏を形成。商業の都として問屋街、金融街を持ち、企業の本社も東京に次ぎ多いです。市内の賃貸住宅の家賃相場は、福島、北、中央の各区などが高め、平野、住之江、生野の各区などが安め。お部屋探しで頭に入れたいポイントですね。
鉄道はJRの東海道本線、関西本線、阪和線、紀勢本線、福知山線、大阪環状線、片町線、おおさか東線が市内を発着。市営地下鉄が網の目に走るほか、奈良、名古屋方面への近鉄、堺、和歌山方面の南海、神戸、京都、宝塚への阪急、阪神間の阪神、京阪間の京阪と私鉄もJRと東京に匹敵する競争状態にあります。キタの中心大阪駅、梅田駅周辺や、ミナミの中心の難波、心斎橋のほか、大阪環状線、関西本線、紀勢本線が集まる天王寺、片町線と東西線が繋がる京橋も拠点となり、周辺に大規模商業施設が立地します。おおさか東線、大阪モノレールの延伸で交通網のパワーアップも図られていきます。
大阪城をはじめ博物館、美術館、動物園、水族館、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンなど人気施設も多く、大阪城公園、天王寺公園、中之島公園、長居公園、住之江公園など大きな公園も点在します。