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兵庫の賃貸事情

港町神戸を中心に多くの市区町村が点在する兵庫県。お洒落で異国の雰囲気が漂う街というイメージを持っている人も多いはず。実は高校野球で有名な甲子園球場が兵庫県にあることはご存知でしょうか。兵庫県の商習慣や住み心地、物件選びについてご紹介いたします。

兵庫県の商習慣について

お部屋探しをしているときに「モータープール」という表記をご覧になったことはありますか?「モータープール」とは、駐車場のことを指し、関西圏で一般的な名称です。他の都道府県から転居される方は聞きなれない言葉ではないでしょうか。
敷金・礼金のシステムは他の都道府県と同じです。更新料の習慣もないので、更新料がかかる物件はほとんどありません。

住環境について

大阪に次いで、関西で2番目に人口の多い兵庫県。人口の多くは県の南部に集中しており、阪神間(神戸~大阪)には多くの賃貸物件があります。神戸市に隣接する明石市や県内で2番目に人口の多い姫路市も賃貸物件が多く、これらの街で部屋探しをされる方もいらっしゃいます。
県庁所在地の神戸市はもちろん、西宮市や芦屋市、尼崎市は人口も多く、スーパーや商業施設、医療施設が充実しており、生活環境は充実しているといえるでしょう。

県内はJR・阪急・阪神の主要3路線が通っており、大阪へのアクセスは良好です。
その他、山陽電鉄・神戸電鉄・神戸市営地下鉄もあり、交通機関は充実しています。
また、県内には伊丹空港、神戸空港の2つ空港があり、新神戸駅は新幹線も停車するので、他の都道府県へのアクセスも便利です。

神戸の異人館街や六甲山、白鷺城で有名な世界遺産の姫路城など有名な観光スポットも多く、休日の街歩きが好きな方にはオススメの街といえるでしょう。

物件選びについて

阪神間は賃貸物件が多く、単身向けからファミリー向けまで様々な物件があります。
神戸市のほかに交通の便が便利な西宮市や芦屋市、大阪に隣接している尼崎市も人気があります。
高級住宅街で有名な「芦屋」や「夙川」(西宮市)、「西宮北口」(西宮市)は単身者、ファミリー層の両方から人気。住環境がよく、治安も良いことから住みたい街として挙げる方が多くいらっしゃいます。

神戸市では中央区、灘区、東灘区が人気

三ノ宮や元町がある中央区は大阪や京都の都心と比較すると、家賃の相場は下がるため都心で生活を検討している単身者を中心に人気があります。

灘区、東灘区は神戸市の東側にある区です。
閑静な住宅街で治安が良く、JR東海道線、阪急神戸線、阪神本線の3線が通っています。 梅田(大阪)、三ノ宮へ乗り継ぎ無しでアクセスできるので、非常に便利です。
お洒落な飲食店やカフェも多く、お洒落な雰囲気が漂う街ということで、若い女性からも支持を集めています。岡本(阪急神戸線)、六甲(阪急神戸線)、住吉(JR東海道線)はとりわけ人気が高く、これらの駅周辺でお部屋探しをする方も多いです。

ファミリー層には緑と住環境が両立されているエリアが人気です。
先に挙げている芦屋市、西宮市のほかに、宝塚市や伊丹市もオススメです。
大阪へのアクセスが良好で、駅前に商業施設があり、教育機関や医療機関が充実していることから、生活環境には不自由することはないでしょう。

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兵庫県 新着物件new arrival
  • photo

    2DK

    コーポ高司2

    宝塚市高司1丁目

    小林駅10分
    5万円

    キレイな振り分け間取りです。日当たりも良いです

  • photo

    2LDK

    アミスター宝塚

    宝塚市大吹町

    仁川駅17分
    6万円

    とってもきれいな鉄筋マンション 雰囲気も良いですよ。 バ...

  • photo

    1LDK

    クレスト園田

    尼崎市口田中1丁目

    塚口駅20分
    7.5万円

    全戸南向きバルコニーで日当たりの良いマンションです。マン...

  • photo

    1K

    ボンジュールアネ...

    尼崎市小中島2丁目

    園田駅10分
    55.5万円

    やっぱり新生活はキレイなお部屋で始めたいですね。エントラ...

  • photo

    2DK

    アレーグルヒビキ

    尼崎市小中島1丁目

    園田駅5分
    6.3万円

    閑静な街並みで住みやすいです。日当たりがよく駅までも近く...

  • photo

    1R

    グローバル立花

    尼崎市大西町3丁目

    立花駅16分
    4万円

    オートロック、エレベーター、浴室乾燥付マンションです。収...

  • photo

    1K

    ラ・フォンテ尼崎駅前

    尼崎市長洲中通1丁目

    尼崎駅2分
    6万円

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    1K

    ジョリエーメゾン

    尼崎市下坂部2丁目

    尼崎駅15分
    5.4万円

    JR尼崎の大手ハウスメーカー施工の1K物件。外観がすっごい...

  • photo

    1K

    エクセルコート・...

    尼崎市昭和通5丁目

    尼崎駅8分
    5.8万円

    オートロック、防犯カメラ、ダブルディンプルキー等々、セキ...

  • photo

    3LDK

    フォワイエ・セレスト

    尼崎市久々知2丁目

    塚口駅12分
    7.27.5万円

    JR塚口駅徒歩12分の便利な立地のファミリー様オススメ物件で...

  • photo

    2DK ~ 2LDK

    アレーグルヒビキ2

    尼崎市小中島1丁目

    園田駅9分
    6.4万円

    閑静な街並みで心地よいお部屋です。イオン、コストコ、コン...

  • photo

    2LDK ~ 3LDK

    レボンヌ尼崎

    尼崎市南城内

    大物駅5分
    6.97万円

    阪神大物駅から徒歩6分。内装は床が白で広く感じる内装です。...

  • photo

    1K

    リーガルコート塚口

    尼崎市南塚口町3丁目

    塚口駅8分
    5.2万円

    マンションの玄関から、駅までに魅力的なお店がたくさんある...

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    2LDK

    Casa Imakita FLOR...

    尼崎市額田町

    園田駅16分
    7.9万円

    独立したガスコンロ3口のシステムキッチンが魅力のハウスメー...

  • photo

    1K

    エクセルコート昭...

    尼崎市昭和南通6丁目

    尼崎駅10分
    5.75.8万円

    驚きの内装、驚きの外装、驚きの価格。誰が見ても満足して頂...

  • photo

    2DK ~ 2LDK

    アレーグルヒビキ3

    尼崎市小中島3丁目

    園田駅13分
    6.26.6万円

    園田駅でこの収納さえあれば、部屋は、広々と使用できますね...

  • photo

    1LDK ~ 3LDK

    アミング潮江15-3号棟

    尼崎市潮江1丁目

    尼崎駅7分
    7.511.3万円

    JR尼崎駅徒歩10分圏内の分譲賃貸の3LDK物件です。キッチン、...

  • photo

    1K

    カーサ・ベルデ

    尼崎市額田町

    園田駅16分
    3.8万円

    お風呂、トイレ別でこのお家賃は魅力的ですね。エレベーター...

  • photo

    1K

    レジュールアッシ...

    尼崎市長洲本通1丁目

    尼崎駅1分
    6.87.7万円

    駅徒歩1分の駅前物件です。電車で通勤される方に大変オスス...

  • photo

    2DK ~ 2LDK

    稲葉TMハイツ

    尼崎市稲葉荘2丁目

    立花駅20分
    5.5万円

    音が気になるあなた静かな住宅街で暮らしませんか武庫川から...

住まいのコラムcolumn
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兵庫県について

瀬戸内海・日本海に面し、近畿地方最大の面積を持つ兵庫県。
震災後一時的に人口が減少しましたが、各地での復興再開発、ポートアイランドの都市構造事業などにより回復し、神戸空港の開港、阪神なんば線の乗り入れ、明石海峡大橋の開通など、近畿圏の主要都市として著しい発展を遂げ続けています。
県庁所在地である神戸市は、以前「世界でもっとも綺麗な都市」で25位に、2012年には「世界で最も住みやすい都市」で5位に選ばれた程、人気のある街。気候、医療サービス、安全性などといった様々な面から、総合的に住みやすい住環境だと言えるでしょう。
また、異国情緒漂う神戸異人館、港町風景の広がるメリケンパーク、豊かな自然の六甲山、日本最古の湯・有馬温泉、日本初の世界文化遺産となった姫路城など、山、海、街の至るところにランドマークとなるものが位置しているのも魅力。
大学の数も多く、他府県から入学された学生の方々が、ここ兵庫県でキャンパスライフを過ごしています。卒業後も環境がいいためそのまま兵庫県で就職し、社会人になっても兵庫県内から通勤されている方も少なくありません。
甲子園球場、宝塚歌劇団など、ここでしか味わえない歴史ある施設もあり、また神戸ビーフ、神戸スイーツ、灘のお酒など、書ききれないほどあるご当地グルメもお勧め。
兵庫県はガイドブックだけでは足りないほどに、見どころたっぷりの街ですよ。