本日はI様に無事お部屋の引き渡しが完了いたしました。
I様は猫を飼える物件を賃料共益費込みで65,000円以内でお探しでした。
送ったデータから気になる物件をピックアップしていただき、後日一緒に案内に行きました。
幸いにも最初の内覧した中から気に入ったお部屋が見つかり、成約となりました。
何と猫ちゃんが2匹も飼える物件です(*^^)v v(^^*) 。
お客様の希望に副ったお部屋をご紹介出来、喜びの声を聞いたとき
この仕事をしていて本当に良かったなと思う次第です。
今週は冬将軍到来ということでとても寒い日が続いてます。
寒さに負けず、色々な物件をご紹介してまいりたいと思います！
賃貸住宅サービス阿波座店では皆様のご来店を心よりお待ちしております。
西区は靭公園近くに新しいお店「salon de riz ebisu」がオープンしました!!
salon de riz ebisu
シックな佇まいが印象的なこちらのお店。
テイクアウトを中心にしたこだわりのお店です☆
何を取り扱っているのかと言いますと･････
･････
･･･
こだわりのおむすび
阿波座では珍しいテイクアウトのおにぎり専門店です！
メニューはこちら
menu
全国から取り寄せしたお米と厳選した具材、味にこだわっており、
本当の美味しさを追求してらっしゃいます。
さらには、注文をしてからお店で心をこめてむすんでくださいます。
温かいにぎりたてのおにぎりです(*^^*)
お店ではお米も販売しています。
パウチ分けしているので、用途によりお米を入手したいときにも便利ですね。
朝採れ新鮮野菜も置いていました。
朝採れ野菜
他にはご飯のお供に良さそうな厳選したお品が並んでいます。
店内
新しいお店が出来て嬉しいです♪
ご紹介させていただいたお店。
おにぎりのテイクアウト店
「salon de riz ebisu」
大阪市西区靭本町3-2-7
営業時間8：00～18：00
定休日：当面は休まず営業。
賃貸住宅サービス阿波座店では皆様のご来店を心よりお待ちしております。
==Kato===
新型コロナ等の影響で外出を控える日々が続いています。
お部屋探しの負担が少しでも軽くなるよう、
賃貸住宅サービス阿波座店では「Zoom」や「LINE」アプリを使った
「オンライン内見」を積極的に行っています。
「オンライン内見希望！」とお伝えいただければ、
希望条件をお伺いし ⇒
条件に近い物件を提案 ⇒
物件を絞り（もちろん複数可） ⇒
オンラインでご案内させていただきます！！。
もしくは、ネットで気になる物件や、これ絶対見たいねん！という物件等があれば、
URLを弊社まで送ってください。
いただいた情報を基にご案内をさせていただきます。
<<オンライン内見に必要なもの>>
・パソコン、タブレット、スマホ等
「LINE」や「Zoom」などの動画アプリを使用しますので、お客様には受信機器が必要です。
・インターネット環境の用意をお願いします。
オンライン内見の流れ：
内見したい物件と日時を決めます。
当日は、
外観から建物へ入り、玄関、そして室内の様子、設備、ベランダ、駐輪場、周辺環境等を
お客様に代わり動画で案内させていただきます。
閲覧中、気になるところあれば
「そこ開けて！」とか、
「洗濯物どれぐらい干せる？」とか、
「洗濯機はどれぐらいの大きさがおけるか気になるから測って！」とか
どんどん伝えてください☆
伝えていただくことで、お客様のイメージを少しでも多く共有し、
提案の幅をより希望条件に近付けて絞ることが出来るため、私共も嬉しいのです (*´∀`*）。
暑くても、雨の日でも、遠方からでも、
オンライン内見では、
自宅等でくつろぎながらお部屋をご覧いただけます。
まだスタッフも慣れてない所がありますので、気になる点があればどんどんお伝えください。
また契約にはかかせない重要事項説明も、ご要望があれば
「IT重説」といいまして、オンラインで完了出来ます。
賃貸住宅サービス阿波座店では皆様からのご連絡、心よりお待ちしています(*ﾟ▽ﾟ*)☆
==Kato===
今年は大阪に世界遺産が登録されたのも地元の重大ニュースの一つでしたね。
そんな「百舌鳥・古市古墳群」があり、古墳で有名になった堺市に最近新たにコインランドリーが出来ました。
古墳のイラストもあり、カラフルーですねぇ
おお・・・ 布団も洗えるんですか！今時ならではです!!
「駄洒落かいっ!!」
なんというネーミング･････（笑）
お部屋探しは賃貸住宅サービス阿波座店へ
年内は12月25日まで営業しております。
皆様のご来店、心よりお待ちしております☆
==Kato===
先日、木曽の御嶽さんを眺めに開田高原へと行ってまいりました。
御嶽山の全貌は国道など幹線道路からは見ることが出来ないので、一度近くまで行き、見てみたいと思っていました。
そこで向かったのが開田高原です。
国道を曲がり、直進後にあるトンネルを抜けると、今迄見えなかった御嶽が飛び込んできます。
その姿を見たときは一瞬感動で震えてしまいました(^^)
憧れの人に会えたような気分です。
開田高原は聞くところによると、最低温度日本一を記録したこともあるらしいのですが、その日は幸い気候にも恵まれ過ごしやすい一日でした。
上空は雲が厚く綺麗な写真は取れませんでしたが、峠や麓へ行き色々な角度から眺めました。
その姿は孤高の山という雰囲気を漂わせ、稜線は神々しい形で思わず涙腺に熱いものが･･･。
噴火という悲惨な災害から5年を経過し、今年は入山規制が解除されました。
御嶽に向かって黙祷をささげ、被害に合われた方々のご冥福をお祈り致しました。
写真は地元の風景と一緒に一枚。
帰り道、お蕎麦屋の看板を見かけたので、地元産のそば粉を遣った美味しいお蕎麦をいただきました。
生わさびをかけて^^
賃貸住宅サービス阿波座店では皆様のご来店を心よりお待ちしております。
==Kato===
先週末、長野県駒ヶ根市にある千畳敷へ一足早い紅葉を見に行ってまいりました。
いきなり私たちを向かえてくれたこの朝焼け。
駒ヶ根ロープウェイを登っている途中、雲の上から朝焼けに照らされた真っ赤な空が！
小雨がちな天気だったのでガスを心配してたのですが、あまりにも美しいです。
しばらく朝日が昇るのを見届け、「乗越浄土」に向かって山を登ることにします。
そして乗越浄土から見た景色が･･･!!。
一面、雲海が広がり、雲海の下には駒ヶ根の市内が見えます。
涙が出そうになるほど神々しい空模様です。
更に・・・
分かりますでしょうか。
写真にある岩の中央から直線距離で更に上を見ると富士山が見えます。
手持ちのカメラだと上手く写らないので分かりにくいかも。
こういう時は一眼レフがほしいです^^
この日の予定では、ここから木曽駒ケ岳を目指すつもりでしたが
ガスの発生で道迷いの危険もあったため、初心者登山者の私たちはここから引き返すことにしました。
次は絶対登りたいなぁ～
千畳敷の紅葉は一週間程、早かったようで染まり始めたばかりでした。
そして今年の紅葉は長梅雨の影響で赤より黄色が多めのようです。。
旅のしめくくりは駒ヶ根名物のソースカツ丼をいただきました。
美味しかったです♪
==Kato===
本日から消費税が10％に引き上げとなり、かつ軽減税率やポイント還元が導入され非常にややこしいというかカオスのような状態です。
贔屓のスーパーも増税に合わすように直前に閉店してしまいショックが抜けきれないです。
とはいっても粛々と増税は実行されましたので、増税やその仕組みの良し悪しについては専門家にお任せするといたしまして、「じゃあ住居用の賃貸住宅を契約する場合の税率はどうなるの？」という部分に触れてみようと思います。
まず消費税がかからないものです。
・住居用の家賃、共益費、敷金、礼金、更新料
つまり事業用賃貸借物件は課税対象ですが、住居用は非課税です。
しかし、下記項目は課税の対象です。
消費税がかかるもの
・仲介手数料
・引っ越し代
・クリーニング代
・修理費用
・口座振替手数料、振込み手数料
・水道光熱費（経過措置があります。）
・ネット使用料（契約内容により経過措置の適用が有り）
売買は経過措置が加わりややこしいのでここでは割愛させていただきます。
気になる点があればご遠慮なく賃貸住宅サービス阿波座店へお越しください☆
皆様のご来店、心よりお待ちしています。
==Kato===
お盆は皆様、いかがお過ごしでしたでしょうか。
賃貸住宅サービス阿波座店にはお盆期間中も沢山のお客様にご来店をいただきました。
ありがとうございます!!!!!
さて、本日はマイブームの調味料をご紹介させてください。
その調味料とは･･･
マルイの「あらぎりわさび」です☆
この「わさび」は辛さがなく、粒粒感が美味しさを引き立ててくれます。
食べる「わさび」といったところでしょうか。
刺身を食べるために「わさび」を用意するのではなく、
この「わさび」を食べるために刺身や肉を買うという現象がおきてます･･･(笑)
皆様のお気に入り調味料があればぜひ教えていただけると嬉しいです♪
暑い日がまだまだ続きますが、阿波座店は元気いっぱいでご案内をさせていただきます!!!
皆様のご来店、心よりお待ちしております。
==Kato===
暑い毎日が続いておりますが、皆様お変わりございませんか。
賃貸住宅サービス阿波座店はお盆も営業をしております！
この機会に物件を見たいという方、新居をお探ししたいという方、ご来店をお待ちしております。
ネットで気になる物件を見つけたという方もどんどんご相談ください☆
皆様のご来店を心よりお待ちしております！
==Kato===
こんばんわー。賃貸住宅サービス阿波座店でーす！！ついに店舗が移転リニューアルしました！！
ざざーん！！こんなにきれいになってまーす。。
もう一度、場所はこちらでーす！！前の店舗からですと。。。
じゃーん・・こ・・こんなにきれいになって。。。
今後とも賃貸住宅サービス阿波座店を宜しくお願い致します。
