Q&A

Q1.　保証金・敷金・礼金って何？？？

A：　保証金・敷金とは入居時に一括して、貸主（貸主から依頼を受けた管理会社等）に預ける金銭です。家賃支払いの担保と退去時のリフォームなど、損害賠償の費用を保証するもので、退去時には家賃滞納分や破損箇所の補修経費などがある場合は、その金額を差し引いた金額が返還されます。（ただし、物件により契約内容が異なりますので契約時にご確認ください）
礼金とは家主に対して（入居期間の長短に関わらず）支払うものです。退去時においても返還はされません。

Q2.　解約引きとは？

A：　退去時に保証金から差し引かれる金額のことです。実費とある場合は、退去時の原状回復費用分が保証金から差し引かれます。

Q3.　共益費って何？？？

A：　賃貸集合住宅（アパート）等で、借家人が共同で使用する設備、もしくは施設の運営維持に関する費用。例）廊下の電球代。

Q4.　1R・1K・1LDKの違いって何？？？

A：　間取りは部屋数とアルファベットで表記します。Rはルームで、1Rだとキッチンと部屋の区切りがない1部屋という意味です。1Kは1部屋とキッチンスペースがあるお部屋。Dはダイニング、Lはリビングです。

Q5.　マンション、アパート、ハイツなどの違いは？

A：　マンションは、主に鉄骨造～SRC造の中高層の共同住宅で、三階以上のものを指します。アパートは、木造などで、二階建てまでの共同住宅のことを指します。ハイツは、鉄骨造・木造等の低層の共同住宅で、主に二階建てのものを指します。

Q6.　申込み時にお金はどれくらい用意したらいい？

A：　部屋を気に入ったときに、部屋を仮止めするために必要なお金です。金額は家賃の1ヵ月分程度までとなります。契約となったときには、手付金となります。契約前に取り消す場合は、申込み金は返金されます。

Q7.　引越しのときにやっておかないといけない事は？

A：　電気・ガスの契約。ガスは契約立会いでの開栓になるので、マンションに引っ越したらガス会社に来てもらって、開けてもらおう！