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即入居可の賃貸で物件探し

「即入居可」の意味とは?

「即入居可」とは、基本的に室内クリーニングが完了した状態で、契約が完了すればいつでも入居可能という意味です。
一般的な賃貸物件では前の入居者が退去後、部屋のクリーニングや修繕などが必要となるため、それらが完了するまでには入居することができず、入居まで時間がかかることがあります。
即入居可の賃貸物件では、部屋のクリーニングや修繕がすでに完了している状態であるため、新しく入居者が賃貸契約の手続きを終えればスムーズに生活を始められるのです。
「すぐに新生活を始めたい」という方や、「急に引っ越しが決まり、時間があまりない」という方におすすめの物件です。

即入居可の賃貸

即入居の最短は?

即入居可の賃貸物件では、内見から2~3日程度で入居することができます。
「あまり時間が無く、なるべく早く引っ越しがしたい」という場合、不動産会社に初めから急ぎの入居である旨を伝えておきましょう。
その後、不動産会社と協力してなるべくスピーディに契約の手続きが進められるよう、入居審査・賃貸契約に必要な書類や費用はすべて事前に準備しておくことが大切です。

即入居可の賃貸物件でよくある質問

即入居可の賃貸物件でよくある質問

入居日は先延ばしできる?

入居希望日を1ヶ月先や数週間後に延ばして設定したいという場合、その間の家賃を支払うことで先延ばしにできるケースもあります。
入居時期に関してはオーナーによって交渉ができる場合もありますが、やはり早めに入居してほしいという理由から賃貸物件を「即入居可」としているため、入居時期が早い方が優先されやすい傾向にあります。

即入居可の賃貸物件に最短で入居した場合の注意点は?

「即入居可」ということと、「即新生活が可能」ということは異なります。
最短で入居した場合、電気・ガス・水道などのライフラインに関する手続きは完了していないことがほとんどです。
そのため、とくにガスに関しては開栓作業に立ち合いが必要となることから、入居後のスケジュールは予定を立てて動く必要があります。
ライフラインの手続きは、即入居の手続き前、もしくは即入居の手続きとほぼ同時進行で行ったほうが良い作業であるため、即入居を希望している方は注意しましょう。

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