賃貸マンションを借りる注意点　部屋探し編

賃貸マンションを借りる際にはいくつか注意すべきポイントというものがあります。
とくに一番初めの「部屋探し」に関しては、慎重に行う必要があるのです。
今回は、賃貸マンションの部屋探しを行う際の注意点に関してご紹介していきます。

賃貸マンションの部屋探しは慎重に！

新しく賃貸マンションの部屋を借りる際には、新生活へのイメージに期待が膨らむという方も多いかと思います。
ただ、いざ部屋探しを始めると「一体どんなポイントに意識・注意すれば良いか」「何を確認するのか」「探し方はこれで合っているのか」など疑問や不安がたくさん出てくるという人も少なくありません。
賃貸マンションの部屋探しを初めて行うという人にとっては、とくに後悔したくないという想いも強いでしょう。
住んでみて「やっぱりこの部屋じゃなかった…」と後悔しないため、賃貸マンションの部屋探しの際には意識して確認しておきたい項目があるのです。

賃貸マンションの部屋探しを行う際の注意点とは？

では実際に、賃貸マンションの部屋探しを行う際の注意点を見ていきましょう。

賃貸に求める条件・希望を細かく挙げていく

部屋を探し始める際には、「まずは見てみるか」とあまり深く考えず漠然と探し始める人も多いのですが、これでは効率的とは言えません。
「駅から賃貸マンションまでどれくらい時間がかかるのか」「学校・職場との距離感」「月々の家賃はいくらくらいか」など、自分が賃貸マンションに求める条件・希望を細かく挙げてから部屋探しを行うようにするのがおすすめです。
その際、メモにその条件・希望をすべて書き出してみるのも良いでしょう。

賃貸マンションの部屋探しは早め早めに行う

賃貸マンションの部屋探しというものは空室が少ない時期と多い時期というものがあるのです。
引っ越しシーズンにはたくさんの人が部屋探しを行うため、優良物件の空室は早く埋まってしまう傾向にあります。
できる限り早め早めに部屋探しを行うようにして、優良物件を確保して置けるようにしましょう。

まずはインターネットで賃貸マンションの部屋探し

ひと昔前までは、賃貸マンションの部屋探しを行うともなれば「賃貸情報誌を手にとって見てみる」「とりあえず不動産会社に足を運ぶ」といった方法が主流でした。
しかし現在、インターネットには数多くの賃貸情報が掲載されており、たくさんの賃貸情報の中から良いものを選んでいくことができます。
そのため不動産会社に足を運ぶ前に、まずはインターネットで賃貸マンションの部屋探しを行って下見をしておくというのも良いかもしれません。

設備や間取りに加えて、建物の築年数も要チェック！

そのようにして部屋探しを行っていく中で、自分の中での条件・希望に当てはまる物件が見つかったとしましょう。
「すぐにでも契約を行いたい！」と思うかもしれませんが、飛びつく前に建物の築年数にも注意して確認するようにしましょう。
とくに「耐震基準が改められた1981年6月1日以降の建物であるか」ということに意識して見ておくのがおすすめです。
現在、耐震工事が既に行われた賃貸マンションも増えているので注意して見てみるようにしましょう。

引っ越しスケジュールを常に意識しておく

賃貸マンションの部屋探しに「こだわり」をもつことは大切です。
ただそのこだわりが強すぎるがあまり、「引っ越しのスケジュールに全然間に合わない…」ということにならないよう、スケジュールも常に意識しておくようにしましょう。
「この日までには部屋探しを終える」と決めておくと、スケジュール通りに進めやすいです。

おわりに

今回は、賃貸マンションの部屋探しを行う際の注意点に関してご紹介しました。
「正しい部屋探しの方法」や「どのようなポイントに注意して探せば良いのか」など不安をお持ちの方は今回の内容を参考にしてみてください。

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