賃貸住宅サービスFC桂駅前店がご紹介する西京区・桂のお部屋探しでよくある質問です

Q1.京都大学桂キャンパスに移動する学生っていつ頃から探すものなの？

10月くらいから来年4月移動の学生様がお部屋探しに来られます。新築マンションや人気物件にお住まいになられたい方は年内のご来店をおすすめします。

Q2.引っ越ししたい時のどのぐらい前から部屋を探すべき？

ご入居希望日の1ヶ月～2ヶ月前がオススメです。ただ新築物件は完成の4ヶ月前くらいから募集が始まります。

Q3.京都市西京区の駐車場代（ガレージ代）っていくらぐらい？

桂駅周辺徒歩5分以内は15,000円、それ以外は10,000円～12,000円が相場です。

Q4.嵐山って観光地のイメージだけど、賃貸物件ってあるの？

京都屈指の観光地嵐山。賃貸物件は多数あります。高層階の建物は少なくハイツが多くなります。休日には渡月橋を散策など京都を感じられます。

Q5.西京区ってどんなところ？

京都市内郊外のベットタウン的なイメージです。阪急桂駅は全ての電車が停まり交通便利。また京都市中心部に比べ賃料が安めに設定されています。

Q6.芸大の学生です。合格発表前に部屋を抑えることはできる？

契約時期にもよりますが合格発表1ヶ月前くらいであれば部屋の予約は可能です。不合格によるキャンセルも違約金がかからない物件が多いです。

Q7.収入に対して家賃はどのぐらいがいい？

家賃は収入の30％ぐらいが目安とされています。

Q8.職が無くても借りられる？

問題ありません。ただ全ての家主さまが貸してくれるわけではなく実際は借りられる物件は少ないのが実情です。保証会社は必須になる場合が多いです。

Q9.阪急嵐山線はどれぐらい本数がある？

一時間に約4本～6本嵐山～桂があります。始発は5時で終電は約12時前になります。

Q10.西京区に総合病院はある？

桂病院、三菱京都病院、シミズ病院など総合病院が多数あります。桂駅からのシャトルバスも出ています。

Q11.向日市ってどんなところ？

JRと阪急が使え便利です。京都市内に比べると賃料も安めに設定されています。貸家が多いのも特徴です。

Q12.桂川イオンモール付近の物件ってどんなもの？

西日本最大級のイオンモールが2014年10月に完成した注目の立地です。JRと阪急どちらも使え便利ですが周辺に物件はまだ少なくこれからの発展が予想されます。