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東京の都心を囲むように走る路線。渋谷・新宿・東京などの主要駅を通ります。
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人気の住みたい街のランキングの常連、吉祥寺や三鷹を通る路線です。
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三鷹駅から、新宿・御茶ノ水・秋葉原・錦糸町などを走る路線です。
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渋谷から墨田区の押上を結ぶ路線で、他路線との連絡がよいので人気です。
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押上や浅草などを走る路線です。東京スカイツリー開業に伴い人気が高まっています。
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渋谷や吉祥寺などの人気駅を結ぶ路線で、沿線には学校が多く学生さんでにぎわいます。
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西武新宿から埼玉方面を結ぶ路線です。沿線には住宅街が多く、たくさんの方が利用します。
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渋谷駅から神奈川県方面を結ぶ路線です。乗換え駅がたくさんあるのでとても便利です。
東京の賃貸事情
日本の首都「東京」。世界を代表する大都市の生活に憧れを持っている方も多いのではないでしょうか。進学や就職、転勤で東京に引っ越しをする人もいらっしゃいます。2020年の夏季オリンピックに向け、成長していく東京の街。東京都の住環境や物件選びについてご紹介いたします。
東京都の不動産の商習慣について
不動産の習慣は他の地域と同様に敷金と礼金です。
都心の家賃相場は日本で最も高く、大阪の1.5倍、名古屋の2倍とも言われています。
そのため入居にかかる初期費用も高くなりますが、敷金・礼金0円の物件が近年増加傾向にあり、初期費用を抑えることができる物件も増えつつあります。
住環境について
日本の人口の10%の人が生活する東京都。アジアだけではなく、世界を代表する大都市です。
海外の方もたくさん生活する国際的な都市です。
交通インフラはJR山手線をはじめとした鉄道、私鉄、地下鉄などが充実。バスや市電、モノレールなどもあり、日本で一番交通インフラが整備されているといえるでしょう。そのため車がなくても生活をすることが充分可能です。
商業施設も揃っており、コンビニや24時間営業のスーパーや病院や銀行なども充実しており、普段の買い物で不便を感じることはないでしょう。
コンクリートジャングルと言われる東京の街ですが、代々木公園をはじめ、井の頭公園や駒沢公園など公園や緑も多く、都民の癒しスポットになっています。
街ごとにそれぞれの特徴があるのも東京の魅力。
政治・経済の中心、千代田区、中央区。若者の多い渋谷や吉祥寺、下北沢。歴史を感じさせる上野、浅草など。電車で数駅移動するだけでその街の空気を楽しめる東京は魅力な街といえるでしょう。
物件選びについて
都心は1R～1LDKの単身者向けの間取が多く、ファミリー向けの賃貸物件は都心から離れた場所に多く存在しています。
都心の中央区、千代田区、港区、新宿区、渋谷区、文京区は利便性が良好である反面、家賃相場が高く、予算がオーバーすることもしばしば。特に恵比寿や赤坂、六本木、青山など人気のエリアに憧れを持っている人もきっと多いはず。
都心から離れたエリアは家賃相場がやや下がるため、賃貸のニーズが高く、職場や学校までの乗り換えの回数が少ないエリアでお部屋探しをされる方が多くいらっしゃいます。東西南北のエリアによって人気の街は変わります。
西エリアは世田谷区、杉並区、中野区があり、武蔵野市や三鷹市、府中市、八王子市など23区外の市区町村も該当します。渋谷や新宿へのアクセスが良好なエリアが人気で、東急田園都市線沿線の三軒茶屋や二子玉川、JR中央線沿線の荻窪や中野、高円寺が人気です。23区外では、吉祥寺のある武蔵野市や三鷹市でお部屋探しをする方も多くいます。早稲田大学のある高田馬場は学生からニーズがあります。
千歳烏山や仙川など京王線沿線は家賃相場が若干安く、利便性が高いことから穴場といえるでしょう。
墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区が東エリアに該当します。
東京の東側には東京駅があり、新幹線も停車するので地方への移動も便利。
都心へのアクセスが便利な北千住や錦糸町、スカイツリーのある押上、小岩などが人気です。
東京都の端にある葛飾区や江戸川区は23区内で家賃相場が安いため、家賃を重視している方にオススメです。
埼玉県に隣接する北エリアは台東区、豊島区、北区、板橋区、練馬区があります。ターミナル駅である上野や池袋、ドラマの舞台にもなった赤羽、練馬や成増が人気です。練馬区や板橋区は緑や公園も多く、比較的ファミリー向けの物件が揃っています。
羽田空港を要する南エリアは品川区や大田区、目黒区があります。
新幹線の停車する品川駅があるので、地方へ出張が多い方にオススメです。品川や五反田、自由が丘は人気が非常に高く、利便性も良好な街ですが、家賃相場は高めに設定されています。蒲田駅や大森駅は駅近辺に商業施設や飲食店が充実しており、家賃相場も上記のエリアに比べると安くなることから人気のあるエリアです。
他にも穴場スポットはたくさんあります。東京は広い街なので、勤務先や学校への乗り換えを考慮しつつ、あなたに合った街に住んでみてはいかがでしょうか。
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東京都 新着物件new arrival
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2DK
練馬区石神井台２丁目
交上石神井駅15分賃9万円 -
2K
西東京市富士町４丁目
交東伏見駅7分賃6 ～ 6.3万円LIVE接客 LIVE内覧始めました。ご自宅に居ながら簡単に楽し...
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1K
葛飾区お花茶屋１丁目
交お花茶屋駅5分賃6.8 ～ 7.9万円 -
1DK ～ 2LDK
墨田区菊川３丁目
交菊川駅4分賃10.6 ～ 18.3万円公営水道なので安心してお水が使えます。ネットの回線工事済...
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1K ～ 2LDK
台東区東上野６丁目
交稲荷町駅4分賃11.4 ～ 24万円 -
1R ～ 2LDK
墨田区緑３丁目
交菊川駅9分賃8.8 ～ 21.3万円家に居ながら訪問者を確認でき、安心安全です。高いニーズの...
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1LDK
台東区浅草３丁目
交浅草駅7分賃16.9万円 -
1DK ～ 1LDK
杉並区和田１丁目
交中野富士見町駅5分賃12 ～ 15.3万円 -
1K
台東区台東３丁目
交新御徒町駅5分賃10.5万円 -
1K ～ 1LDK
墨田区横川２丁目
交押上駅8分賃9.6 ～ 16.2万円 -
1R ～ 1LDK
墨田区立川３丁目
交菊川駅4分賃10.4 ～ 18.4万円洋服やカバンもクローゼットですっきり収納できます。独立洗...
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1R ～ 1K
墨田区本所３丁目
交本所吾妻橋駅5分賃8.4 ～ 8.8万円 -
1R ～ 1K
杉並区井草１丁目
交下井草駅4分賃8 ～ 8.7万円 -
1K ～ 1LDK
墨田区東駒形４丁目
交本所吾妻橋駅4分賃10.5 ～ 17.5万円 -
1R
葛飾区東四つ木１丁目
交四ツ木駅8分賃6.3 ～ 6.5万円 -
1LDK ～ 2LDK
杉並区善福寺４丁目
交上石神井駅15分賃11.4 ～ 12.5万円LIVE接客 LIVE内覧始めました。ご自宅に居ながら簡単に楽し...
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小金井市中町３丁目
交武蔵小金井駅14分賃7.3万円 -
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三鷹市深大寺１丁目
交武蔵境駅19分賃5.3万円 -
1R ～ 1K
武蔵野市桜堤１丁目
交武蔵境駅12分賃4.9 ～ 5.4万円自転車をお持ちなら、敷地内駐輪場が便利。ベッド代わりにも...
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1LDK
三鷹市下連雀３丁目
交三鷹駅7分賃12.5万円三鷹駅徒歩圏の1LDKタイプです。
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ちんさくんが解説！
東京都について
日本の首都、東京都。人口は国内最多の1300万人を超え、発展し続ける都心の近代的な要素と江戸の風情を現代に残すエリアが共存する街です。
首都とあって、ファッション・グルメをはじめとした様々な流行は主にここ東京都から発信されています。24時間眠らない街と言われるほど活気があるので、若者で賑わう渋谷、新宿では始発まで営業している飲食店も少なくなく、他府県から訪れた人は夜中でも明るく輝いているネオン街に驚くほど。
様々な分野の本拠地も東京都に集中しており、大企業の本社・本店はもちろん、東京証券取引所、政府機関も都内に置かれています。各地から東京都を往復するサラリーマンも多く、その為宿泊施設も一流ホテルからビジネスホテルまで、また単身赴任される方向けの賃貸物件などもニーズに合わせて多種多様。東京スカイツリーやお台場、浅草など観光地も多いので、年中国内・国外からの観光客が常に絶えません。
都心とあれば、アクセス面も充実。都内は地下鉄(東京メトロ)、JRほか、様々な鉄道網が巡り、もちろん県外へのアクセスも不便なし。郊外、県外から通勤されている方も多くいらっしゃいます。空路としては羽田空港、成田国際空港の主要空港があり海外へも楽々。
そんな都心の賑わいがよく注目される東京都ですが、すこし外れると落ち着いたベッドタウン、開拓されたニュータウンも広がっており、静けさも残っています。小笠原諸島や伊豆諸島などには自然美も残っているので、和やかな雰囲気も。
発展著しい流行の最先端を行き、穏やかな面も見られる二面性のある東京都で、あなたも毎日を過ごしてみませんか。