クイックサーチ

この条件で検索

迷ったら人気の沿線から探してみよう

人気の沿線から物件を探す!

賃貸住宅サービスへ来店されるお客様に人気のある沿線です!

すべての沿線を見る

東京の賃貸事情

日本の首都「東京」。世界を代表する大都市の生活に憧れを持っている方も多いのではないでしょうか。進学や就職、転勤で東京に引っ越しをする人もいらっしゃいます。2020年の夏季オリンピックに向け、成長していく東京の街。東京都の住環境や物件選びについてご紹介いたします。

東京都の不動産の商習慣について

不動産の習慣は他の地域と同様に敷金と礼金です。
都心の家賃相場は日本で最も高く、大阪の1.5倍、名古屋の2倍とも言われています。
そのため入居にかかる初期費用も高くなりますが、敷金・礼金0円の物件が近年増加傾向にあり、初期費用を抑えることができる物件も増えつつあります。

住環境について

日本の人口の10%の人が生活する東京都。アジアだけではなく、世界を代表する大都市です。
海外の方もたくさん生活する国際的な都市です。

交通インフラはJR山手線をはじめとした鉄道、私鉄、地下鉄などが充実。バスや市電、モノレールなどもあり、日本で一番交通インフラが整備されているといえるでしょう。そのため車がなくても生活をすることが充分可能です。
商業施設も揃っており、コンビニや24時間営業のスーパーや病院や銀行なども充実しており、普段の買い物で不便を感じることはないでしょう。
コンクリートジャングルと言われる東京の街ですが、代々木公園をはじめ、井の頭公園や駒沢公園など公園や緑も多く、都民の癒しスポットになっています。

街ごとにそれぞれの特徴があるのも東京の魅力。
政治・経済の中心、千代田区、中央区。若者の多い渋谷や吉祥寺、下北沢。歴史を感じさせる上野、浅草など。電車で数駅移動するだけでその街の空気を楽しめる東京は魅力な街といえるでしょう。

物件選びについて

都心は1R~1LDKの単身者向けの間取が多く、ファミリー向けの賃貸物件は都心から離れた場所に多く存在しています。

都心の中央区、千代田区、港区、新宿区、渋谷区、文京区は利便性が良好である反面、家賃相場が高く、予算がオーバーすることもしばしば。特に恵比寿や赤坂、六本木、青山など人気のエリアに憧れを持っている人もきっと多いはず。
都心から離れたエリアは家賃相場がやや下がるため、賃貸のニーズが高く、職場や学校までの乗り換えの回数が少ないエリアでお部屋探しをされる方が多くいらっしゃいます。東西南北のエリアによって人気の街は変わります。

西エリアは世田谷区、杉並区、中野区があり、武蔵野市や三鷹市、府中市、八王子市など23区外の市区町村も該当します。渋谷や新宿へのアクセスが良好なエリアが人気で、東急田園都市線沿線の三軒茶屋や二子玉川、JR中央線沿線の荻窪や中野、高円寺が人気です。23区外では、吉祥寺のある武蔵野市や三鷹市でお部屋探しをする方も多くいます。早稲田大学のある高田馬場は学生からニーズがあります。
千歳烏山や仙川など京王線沿線は家賃相場が若干安く、利便性が高いことから穴場といえるでしょう。

墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区が東エリアに該当します。
東京の東側には東京駅があり、新幹線も停車するので地方への移動も便利。
都心へのアクセスが便利な北千住や錦糸町、スカイツリーのある押上、小岩などが人気です。
東京都の端にある葛飾区や江戸川区は23区内で家賃相場が安いため、家賃を重視している方にオススメです。

埼玉県に隣接する北エリアは台東区、豊島区、北区、板橋区、練馬区があります。ターミナル駅である上野や池袋、ドラマの舞台にもなった赤羽、練馬や成増が人気です。練馬区や板橋区は緑や公園も多く、比較的ファミリー向けの物件が揃っています。

羽田空港を要する南エリアは品川区や大田区、目黒区があります。
新幹線の停車する品川駅があるので、地方へ出張が多い方にオススメです。品川や五反田、自由が丘は人気が非常に高く、利便性も良好な街ですが、家賃相場は高めに設定されています。蒲田駅や大森駅は駅近辺に商業施設や飲食店が充実しており、家賃相場も上記のエリアに比べると安くなることから人気のあるエリアです。

他にも穴場スポットはたくさんあります。東京は広い街なので、勤務先や学校への乗り換えを考慮しつつ、あなたに合った街に住んでみてはいかがでしょうか。

物件の種類から探すroom type search
こだわり条件から探すparticular search
  • 敷金・礼金0円

    引越しの初期費用を抑えたい!そんな方のために敷金・礼金不要の賃貸物件を集めました。
  • 新築マンション

    新しい住まいに住み替えたい!こだわりの新築マンション・アパートを紹介します。
  • ペットと暮らしたい!

    愛犬やかわいい猫と一緒に暮らしたい!
    そんな希望を叶える賃貸マンション・アパートを紹介します。
  • デザイナーズの賃貸

    話題のデザイン性や機能性にこだわったおしゃれな物件をご紹介します。
  • 分譲タイプのマンション賃貸

    構造や設備環境などクオリティが高い物件が多く見つかる分譲マンションを集めました。
  • 戸建て賃貸住宅

    駐車場付き、庭付きなど家族の希望を叶える賃貸可能な戸建て住宅を集めました。
東京都 新着物件new arrival
  • photo

    2DK

    勇進ビル

    練馬区関町南4丁目

    武蔵関駅8分
    7.27.5万円

    振分タイプのファミリー物件! この立地でオススメお家賃設...

  • photo

    1LDK

    アーバン八幡

    武蔵野市八幡町1丁目

    三鷹駅バス停から4分
    9.1万円

    令和元年 新築同様のお部屋に生まれ変わりました!ペットと...

  • photo

    1K

    銀雅パレス

    練馬区関町北2丁目

    武蔵関駅2分
    6.6万円

    駅近オートロック付マンションの空き予定です。設備充実のこ...

  • photo

    1K

    メゾン武蔵

    武蔵野市桜堤1丁目

    武蔵境駅12分
    5.6万円

    お風呂トイレ別 独立洗面台 追い焚きつきでこのお家賃です

  • photo

    3SLDK

    神代バタニカルガ...

    調布市深大寺東町7丁目

    吉祥寺駅バス停から3分
    10万円

    閑静な住宅街に佇む高級賃貸マンション。ペット飼育可能です。

  • photo

    2LDK ~ 3DK

    パルウィッシュ三鷹

    三鷹市野崎2丁目

    武蔵境駅バス停から3分
    12.512.9万円

    ペットと住めるマンションです。室内リノ―ベーション済み シ...

  • photo

    1SDK

    リメール三鷹

    三鷹市下連雀3丁目

    三鷹駅5分
    12.9万円

    三鷹駅徒歩5分の広め1SDKのお部屋です。贅沢にお一人で暮らす...

  • photo

    1DK

    サントムーン

    練馬区関町東1丁目

    武蔵関駅10分
    7.4万円

    西武新宿線「武蔵関駅」徒歩10分。設備も充実した広めのお部...

  • photo

    1K

    ストロベリーハイム

    三鷹市北野3丁目

    吉祥寺駅バス停から7分
    4.5万円

    ストロベリーハイム|吉祥寺駅(1K)の賃貸アパート(東京都三鷹...

  • photo

    1K

    和光ハイツ

    武蔵野市吉祥寺東町1丁...

    吉祥寺駅10分
    6.1万円

    閑静な住宅地、二階なので陽当りもサンサン、ロフトも付いて...

  • photo

    1K

    ドミール

    杉並区西荻北4丁目

    西荻窪駅7分
    8万円

    西荻窪駅徒歩圏内。女性限定の2階角部屋です。 採光のもよく...

  • photo

    2DK

    マンション加藤

    三鷹市井口3丁目

    武蔵境駅9分
    8.3万円

    マンション加藤|武蔵境駅(2DK)の賃貸マンション(東京都三鷹...

  • photo

    1K

    寿美屋マンション

    武蔵野市吉祥寺北町4丁...

    三鷹駅15分
    5.55.7万円

    防音にすぐれた鉄筋コンクリート造です。室内リノベーション...

  • photo

    1K

    第一勝昭ハイツ

    三鷹市牟礼5丁目

    三鷹台駅18分
    6.3万円

    第一勝昭ハイツ|三鷹台駅(1K)の賃貸アパート(東京都三鷹市牟...

  • photo

    1R

    コーポミヨシ

    武蔵野市桜堤2丁目

    東小金井駅18分
    4.8万円

  • photo

    2DK

    第三協栄荘

    三鷹市上連雀7丁目

    三鷹駅バス停から5分
    7.27.4万円

    2階最上階の日当たりのいいお部屋です。広さも充実、収納も...

  • photo

    1LDK

    西荻ユニティー

    杉並区松庵3丁目

    西荻窪駅9分
    11.8万円

    西荻窪駅の商店街を通って帰れます、オートロックもあり、宅...

  • photo

    1K

    メープルハウス

    三鷹市井の頭5丁目

    吉祥寺駅10分
    7万円

    吉祥寺駅徒歩10分 井の頭公園まで徒歩3分 緑豊かなエリアに...

  • photo

    1R

    サンローズ三鷹台A棟

    三鷹市井の頭2丁目

    三鷹台駅3分
    6万円

    井の頭線の三鷹台駅から徒歩3分の1R+ロフトのお部屋です。ロ...

  • photo

    1R

    パールハイム

    練馬区関町南1丁目

    上石神井駅8分
    5.8万円

東京都の主要な駅から賃貸物件を検索station search

お知らせinformation

  • Tポイントが貯まる。
  • 2018年オリコン日本顧客満足度ランキング 賃貸情報店舗 広域企業 2年連続 第1位
  • 家賃、初期費用もクレジットカードOK!
  • 楽天ポイントが使える!貯まる!
  • 学生向け賃貸 キャンパスCJS
  • 無料で物件査定いたします
  • 法人向けサポート
  • CJS DANSHI
  • 暮らし安心サポート24
  • TVCM
  • TVCM メイキング編
  • プラススマイル
  • ちんさくんスタンプ
  • 賃貸住宅サービス採用情報
ちんさくんが解説!
東京都について

日本の首都、東京都。人口は国内最多の1300万人を超え、発展し続ける都心の近代的な要素と江戸の風情を現代に残すエリアが共存する街です。
首都とあって、ファッション・グルメをはじめとした様々な流行は主にここ東京都から発信されています。24時間眠らない街と言われるほど活気があるので、若者で賑わう渋谷、新宿では始発まで営業している飲食店も少なくなく、他府県から訪れた人は夜中でも明るく輝いているネオン街に驚くほど。
様々な分野の本拠地も東京都に集中しており、大企業の本社・本店はもちろん、東京証券取引所、政府機関も都内に置かれています。各地から東京都を往復するサラリーマンも多く、その為宿泊施設も一流ホテルからビジネスホテルまで、また単身赴任される方向けの賃貸物件などもニーズに合わせて多種多様。東京スカイツリーやお台場、浅草など観光地も多いので、年中国内・国外からの観光客が常に絶えません。
都心とあれば、アクセス面も充実。都内は地下鉄(東京メトロ)、JRほか、様々な鉄道網が巡り、もちろん県外へのアクセスも不便なし。郊外、県外から通勤されている方も多くいらっしゃいます。空路としては羽田空港、成田国際空港の主要空港があり海外へも楽々。
そんな都心の賑わいがよく注目される東京都ですが、すこし外れると落ち着いたベッドタウン、開拓されたニュータウンも広がっており、静けさも残っています。小笠原諸島や伊豆諸島などには自然美も残っているので、和やかな雰囲気も。
発展著しい流行の最先端を行き、穏やかな面も見られる二面性のある東京都で、あなたも毎日を過ごしてみませんか。