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愛知の賃貸事情

東京と大阪の間に位置し、日本のへそとも言われる愛知県。東海地方最大の都市で、県庁所在地のある名古屋市は東京、横浜、大阪に次いで人口が多い大都市です。古くからものづくりの文化が継承されており、日本の産業を支えている街でもあります。手羽先やういろうなど独特なグルメも魅力のひとつ。愛知県のお部屋探しについて御紹介いたします。

愛知県の不動産の商習慣について

愛知県独自の不動産の商習慣はなく、敷金・礼金のシステムは他の都道府県と変わりません。東京、大阪、名古屋の三大都市圏の中で、最も家賃相場が安いのが愛知県の特徴です。

住環境について

日本三大都市と言われる名古屋市。交通インフラや商業施設が充実しており、交通面、住環境とも充実しています。
交通面ではJRのほかに名鉄や名古屋市営地下鉄、リニモ、あおなみ線があり、交通網が整備されています。東京や大阪と比べると、移動手段に車を利用する人の割合が高く、車社会の街でもあります。
他県への移動の利便性が高いことも愛知県のメリット。東海道新幹線や東名、名阪高速道路が県内を横断しています。また中部セントレア空港もあり、日本国内や海外への旅行にも便利です。

商業施設も充実しており、イオンやナフコ、タチヤなどスーパーチェーンが点在しています。
名駅や栄周辺はショッピングモールやデパートが多く、休日のウィンドウショッピングにオススメです。喫茶店文化が盛んで、コメダ珈琲などの喫茶店が充実しているのも名古屋の特徴。名物の「モーニング」の文化を耳にしたことがある人もいらっしゃるでしょう。味噌かつなど独自の食文化が発展し、ユニークな飲食店が多いので食べ歩きが趣味の人にもオススメな街です。

物件選びについて

中区や東区を中心に16区で構成される名古屋市。愛知県で最も人口が多く、単身向けからファミリー向けまで多くの物件があります。

利便性を重視する単身層には名古屋や栄といった繁華街に近いエリアが人気。
中区や東区は商業施設やオフィス、チェーンの飲食店が多く、若い人を中心に人気のあるエリアです。巨大ターミナルの名古屋駅、名鉄名古屋へのアクセスも良好で、県外への移動も便利なため、単身赴任の方にも人気です。利便性が良い分、他の区に比べると家賃相場は割高になります。

治安と生活環境の両方を重視している欲張りな方には千種区がオススメ。

地下鉄東山線の覚王山や星ヶ丘、本山といった閑静な住宅街は賃貸の需要が高まっています。
近隣にはオシャレなお店が揃っており、治安も良好。東山公園もあるので自然も充実しています。単身女性やファミリー層から人気が高く、名古屋大学のキャンパスもあることから学生も多く住んでいます。

藤が丘（名東区）や御器所（昭和区）は賃料が比較的リーズナブルということもあり、家賃重視でお部屋探しをしている人に人気です。

緑区、長久手市、岡崎市、一宮市、大府市など名古屋市の中心から離れた郊外は緑も多く、治安が良好であることから子育て環境を重視しているファミリー層に人気があります。
これらのエリアはターミナルの金山駅や名古屋駅といった都心へのアクセスが比較的良好であることも人気の理由です。

名古屋市に隣接する長久手市は名古屋市のベッドタウンとして発展を遂げていて近年注目されています。自然も多く、愛知県内で最大規模の公園、愛・地球博記念公園（モリコロパーク）があり、のどかな空気が流れていることから、ファミリー層を中心に物件選びの需要が年々高まっているエリアです。東山線藤が丘駅から乗り換えなしで、栄まで約33分、名古屋駅まで38分でアクセスが可能です。家賃、駐車場の料金も名古屋市内より格安になるのも人気の理由です。

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愛知県 新着物件new arrival

  • photo

    2DK

    堀田団地 2号棟

    名古屋市瑞穂区桃園町

    交
    堀田駅5分
    賃
    4.95万円

    こちらのお部屋は2年間の定期借家契約となります。 礼金、保...

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    3LDK

    エスティメゾン東白壁

    名古屋市東区芳野３丁目

    交
    森下駅7分
    賃
    15.8 ～ 19.5万円

    機能性と快適性を兼ね備えたユニットバス。ここだけに限らず...

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    1R ～ 2LDK

    エスティメゾン葵

    名古屋市東区葵１丁目

    交
    新栄町駅4分
    賃
    9 ～ 50万円

    鍵をかけたままでも対応できて安心です。機能的なシステムキ...

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    3LDK

    グランマスト萱場

    名古屋市千種区萱場２丁...

    交
    ナゴヤドーム前矢田駅14分
    賃
    16.5 ～ 18.1万円

    名古屋市千種区のファミリーマンションです。室内の設備はし...

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    1K ～ 1LDK

    プライムメゾン東桜

    名古屋市東区東桜２丁目

    交
    高岳駅3分
    賃
    10.9 ～ 11.8万円

    公共水道で常に安心して水道が使えます。エレベーターがあれ...

  • photo

    2LDK ～ 4LDK

    グランマスト桜山広見

    名古屋市昭和区広見町３...

    交
    桜山駅6分
    賃
    12.5 ～ 16.8万円

    耐震に強いお住まいに住むならRC構造がお勧めです。家事や外...

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    2LDK

    マストスタイル白壁南

    名古屋市東区橦木町３丁...

    交
    高岳駅9分
    賃
    26万円

    名古屋、白壁の南の賃貸です。名古屋、東区賃貸です。名古屋...

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    3LDK ～ 4LDK

    プライムメゾン富...

    名古屋市千種区富士見台...

    交
    茶屋ヶ坂駅12分
    賃
    15.4 ～ 21.9万円

    洗濯物もカラッと寒い冬も快適なバスタイムを。公営水道なの...

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    1LDK

    グランマスト白壁...

    名古屋市東区白壁２丁目

    交
    東大手駅6分
    賃
    11.6 ～ 18.9万円

    洋服やカバンもクローゼットですっきり収納できます。ダニな...

  • photo

    1R ～ 1LDK

    グランドメゾン池...

    名古屋市千種区池下町２...

    交
    池下駅5分
    賃
    12.5 ～ 16.8万円

    お料理を作るならやっぱりガス。ガスコンロ付きです。すぐに...

  • photo

    1R ～ 1LDK

    グランマスト鶴舞

    名古屋市中区千代田１丁...

    交
    鶴舞駅8分
    賃
    12.5万円

    シャワースペースも完備された、魅力満載の物件です。大切の...

  • photo

    2LDK ～ 3LDK

    プライムメゾン矢田南

    名古屋市東区矢田南３丁...

    交
    ナゴヤドーム前矢田駅8分
    賃
    17万円

    フローリングなら拭き掃除もできて清潔に保てます。すぐにイ...

  • photo

    3LDK

    フォレストフォル...

    名古屋市千種区園山町２...

    交
    東山公園駅7分
    賃
    13.9万円

    コロナ対策、こまめに店内アルコール消毒、営業車消毒、社員...

  • photo

    1R

    02/HM

    名古屋市千種区星が丘元...

    交
    星ヶ丘駅3分
    賃
    6.2 ～ 7.05万円

    コロナ対策、こまめに店内アルコール消毒、営業車消毒、社員...

  • photo

    3LDK

    プラウド茶屋ヶ坂

    名古屋市千種区汁谷町

    交
    茶屋ヶ坂駅15分
    賃
    12万円

    コロナ対策、こまめに店内アルコール消毒、営業車消毒、社員...

  • photo

    2LDK

    シャトレ大堀

    名古屋市南区大堀町

    交
    鶴里駅11分
    賃
    7.2万円

    当社なら初期費用クレジット決済可能、分割も24回まで可です...

  • photo

    1K

    グランテラス八事...

    名古屋市昭和区広路町字...

    交
    八事駅6分
    賃
    5.95 ～ 6.1万円

    2018年3月、八事エリアに誕生予定の新築物件です。気になるセ...

  • photo

    1K

    アトリアム吹上

    名古屋市千種区千種通６...

    交
    吹上駅2分
    賃
    7.4 ～ 7.5万円

    当社なら初期費用クレジット決済可能、分割も24回まで可です...

  • photo

    1R ～ 1K

    山の手ハウス

    名古屋市昭和区山手通２...

    交
    名古屋大学駅8分
    賃
    6 ～ 6.25万円

    コロナ対策、こまめに店内アルコール消毒、営業車消毒、社員...

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    3LDK

    カーサ28

    名古屋市昭和区南分町３...

    交
    御器所駅10分
    賃
    8.5万円

    この物件のガスは快適に使える都市ガスです。トイレは湿気が...

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愛知県について

中部国際空港セントレアの開港により、ますます発展を遂げる愛知県。人口は増加傾向にあり、今や740万人の住む大都市です。
織田信長をはじめ豊臣秀吉、徳川家康など歴史に名を残す名将がここ愛知県で生を受け、それらにゆかりのある建物が国の重要文化財に指定されているため、「武将のふるさと」と言われるほど歴史深い街でもあります。
かの有名な大手自動車メーカー「トヨタ自動車」の本社があることでも知られており、車所有台数が全国1位なのも愛知県。そのため県内にはトヨタに関係する工場や企業が多いのも特徴です。県庁所在地のある名古屋市には、国内No.1の貿易港である名古屋港が栄えており、ここでも自動車製造業が地元に与える影響の大きさが感じられます。
愛知県は高速道路のアクセスが大変良いことも利点。名神高速道路で関西方面へ、東名高速道路で関東方面へ、東海北陸自動車道で北陸方面へ出かけられます。日本の中心部に位置する愛知県ならではの利便性ですね。様々な場所からつながっているため、休日の名古屋港水族館、東山動植物園は他府県から多くの家族連れが訪れます。
東京・名古屋間を最速40分、東京・大阪間を最速67分で結ぶリニア中央新幹線の計画もある愛知県。このリニア中央新幹線が開通すれば、三大都市の旅客輸送は一段と便利になると見込まれ、愛知県はますます発展する都市として期待されています。