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滋賀の賃貸事情

滋賀県=琵琶湖をイメージする人は多いでしょう。大阪、京都のベッドタウンで、自然環境が豊かな滋賀県ですが、企業のオフィスや工場が多く、近年は人口が増えています。人口の増加に伴い、賃貸の需要が高まっている注目のエリアです。滋賀県の住環境や物件選びについてご紹介いたします。

滋賀県の商習慣について

滋賀県独自の不動産の商習慣はなく、敷金・礼金のシステムは他の都道府県と変わりません。

住環境について

人口増加率が全国上位の滋賀県。
大津市や草津市、守山市など県の南部を中心に人口が増加傾向にあります。
交通の利便性と生活環境の良さが両立しており、大阪や京都と比べると家賃相場が安いことが人気の要因に。大阪・京都のベッドタウンとして機能しており、単身、ファミリー層ともにお部屋探しの需要が高まっています。

滋賀県内にはJRと京阪の2路線が通っており、京都、大阪へは30分~1時間でアクセスが可能なので、通勤・通学の圏内です。また新幹線も通っているため、他の東京や名古屋方面へのアクセスも良好です。2005年に新名神高速道路が開通してから、車を利用したお出かけも便利になりました。

住環境で不便を感じることが少ないでしょう。
アルプラや平和堂といったチェーンのスーパーや商店街のほかに、郊外型のショッピングモール、アウトレットもあるので、普段の買い物は困りません。郊外のショッピングモールは駐車場完備の施設が多いです。
病院や銀行など生活に必要な施設が充実しているので、快適に暮らすことができます。
子どもの数も多く、保育園や幼稚園~大学まで教育機関が充実しているので、子育てにも適しているでしょう。

自然が多く、のどかな雰囲気の滋賀県。琵琶湖ではカヌーやバス釣りなど自然を活かした遊びを楽しむことができます。比叡山延暦寺や彦根城など歴史的名所も多く、休日のお出かけにも困りません。

物件選びについて

京都に隣接する大津市や近年開発が進んでいる草津市が人気です。
これらの街は賃貸物件が多く、単身からファミリータイプまで幅広い間取りの部屋を揃えています。

県庁所在地の大津市は県内で最も南西にあり、京都市に隣接しています。人口も県内で最も多い市です。大津駅から京都駅へは最短10分でアクセスが可能です。交通利便性の高いことから、京都や大阪へ通勤・通学する方に人気があります。

近年人気が上昇している草津市。1994年に南草津駅が開業して以来、右肩上がりに発展を続けています。企業のオフィスや工場が多く、立命館大学のキャンパスもあります。
ビジネスマンから学生まで幅広い年代、職業の人が生活をしています。
駅前は商業施設やテナントが充実していて、JRの新快速も停車するため、生活環境と交通の利便性が充実している人気のエリアです。

大津市、草津市に次いで人気があるのが、守山市、栗東市です。
守山駅は新快速が停車するため、交通利便性が良好。駅前には商業施設が充実しているため、買い物も便利です。市内の一部はバリアフリーになっていて、住んでいる人に優しい街づくりをしています。

栗東市は競走馬のトレーニングセンターがあることで知られています。
自然環境が豊かで、ゆったりとした時間が流れる街です。都会の謙遜から離れ、ゆっくり過ごしたいと考えている人にオススメです。

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滋賀県 新着物件new arrival
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    1LDK

    エスポワコート

    大津市本宮2丁目

    膳所駅14分
    6.2万円

    機能的なシステムキッチンでお料理も効率的に。ガスコンロ設...

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    3DK

    エルシャトー

    大津市大萱7丁目

    瀬田駅18分
    5.5万円

    同時に二つのコンロが使えるので料理しやすいですね。敷地内...

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    1K

    ハピネスヒル

    大津市大石中1丁目

    石山駅111分
    4万円

    リビングのご家族と会話もできて便利です。エアコン付き物件...

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    1LDK

    ブライトハウス瀬...

    大津市稲津2丁目

    唐橋前駅50分
    5.6万円

    カウンターがあると配膳や後片付けが楽ですね。お料理を作る...

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    1LDK

    ケーニヒスクローネ

    大津市石山寺3丁目

    石山駅バス停から3分
    6万円

    ペットと一緒なら、帰宅するのが楽しくなりますね。シャンプ...

  • photo

    2LDK

    仮称)石山寺5丁目...

    大津市石山寺5丁目

    石山駅バス停から3分
    77.1万円

    お料理するならやっぱりガス、という方にオススメ。お洒落な...

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    1R ~ 2K

    におの浜小堀マン...

    大津市におの浜4丁目

    錦駅12分
    2.56.6万円

    ベランダがあれば洗濯物や布団が干せます。自分専用のシャワ...

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    1K

    中央2丁目小堀マン...

    大津市中央2丁目

    大津駅9分
    2.5万円

    インターフォンで玄関を開けずに話せると安心です。敷地内の...

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    4LDK

    ティアラ・ガーデ...

    大津市追分町

    追分駅1分
    12万円

    ペットと一緒なら、帰宅するのが楽しくなりますね。大切な愛...

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    1K

    ザハーツレジデン...

    大津市追分町

    追分駅7分
    2.5万円

    洗濯物やガーデニングなどに便利なベランダ付き。震えるよう...

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    1K

    アミティエ大江

    大津市大江6丁目

    瀬田駅バス停から16分
    4.8万円

    録画機能があれば留守中の訪問者もチェックできます。クルマ...

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    1K

    メゾンかやの

    大津市大萱2丁目

    瀬田駅1分
    5.6万円

    お洒落な女性にお勧めの独立洗面台付き物件です靴がスッキリ...

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    3LDK

    エスリード守山グ...

    守山市勝部1丁目

    守山駅3分
    14.98万円

    防音・耐震などいろいろ考えるとオススメの物件です。寒い日...

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    2LDK

    セルバ守山

    守山市梅田町

    守山駅2分
    11万円

    散らかりがちな靴の収納に便利ですね。バルコニーのある物件...

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    2LDK

    富士ロイヤルアベ...

    栗東市霊仙寺6丁目

    栗東駅8分
    8.98万円

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    4LDK

    シティパーク大津石山

    大津市秋葉台

    膳所駅22分
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    女性の一人暮らしに欠かせないオートロック付きです。ダニの...

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    2DK

    ベル・パステ

    湖南市中央4丁目

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    ベランダや廊下に洗濯機を置きたくない方におすすめ。お隣に...

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    1DK

    サンシャイン鳥居川

    大津市鳥居川町

    石山駅9分
    4.5万円

    衣装持ちのお洒落さんには嬉しいクローゼット。日当たりに優...

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    1K

    ハイツ若杉

    守山市守山6丁目

    守山駅19分
    23.5万円

    ゆったりバスタイムを楽しみたい方にオススメです。公営水道...

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    3LDK

    ファミーユ南高田

    守山市守山4丁目

    守山駅17分
    6.6万円

    室内にあれば雨の日も気にせずに洗濯できますね。脱衣所でゆ...

滋賀県の主要な駅から賃貸物件を検索station search

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滋賀県について

近畿の水がめと呼ばれる琵琶湖がシンボルの滋賀県。
古くは近江と呼ばれ、浅井長政、浅井三姉妹、石田三成らの生誕地である滋賀県には、長浜城、彦根城が今でも当時の面影を存分に残した状態で聳えており、他にも比叡山延暦寺や安土城跡などといった歴史上の建築物を訪れることができるため、年間を通じて多くの観光客で賑わいを見せています。
滋賀県は年中スポーツが楽しめるのも魅力。夏の琵琶湖は海水浴、マリンスポーツ、湖畔でキャンプやバーベキューが楽しめるのと、滋賀県夏の風物詩と言われるびわ湖花火大会も開催されるので、この時期は家族連れ含め、人で溢れかえります。冬季もびわ湖バレイ、奥伊吹スキー場でのスノーボードやウィンタースポーツも盛んに。スポーツ好きな方が移住してくる、なんてことも。
また大阪、京都へ近く、通学・通勤圏内でもあることから人口の増加が続いており、住宅開発も活発に行われ、特に駅前は高層マンションが続々と建設が進んでいます。
さらに滋賀県は、近江米や近江牛など、食の産業でも根強い人気を誇るものが多く、またたぬきの焼き物「信楽焼」も県を代表する伝統工芸の1つとして有名です。
観るもの、感じるもの、食べるもの。どれを取っても充実した街、それが滋賀県です。