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神戸市の賃貸事情

住環境について

一人暮らしのお勤めの方に人気を誇るのはやはり、三ノ宮～兵庫駅間ではないでしょうか。JR東海道本線を利用し、梅田・京都へのアクセスが良好で、夜遅くまで営業しているお店が多々ございます。また、大型商業施設は三ノ宮・神戸に集中していますので、生活環境は充実しています。

新婚・ファミリー層に特に人気なのが西区～垂水区です。閑静な住宅街が広がり、特に活性化を見せるのが垂水区ではないでしょうか？人気の「コストコ」の出店をはじめ、それを囲むように商業施設が多く立ち並びました。また、高速道路への入り口も多数あり、他府県へのアクセスも良好です。また、特に人気を誇るアウトレットモール「マリンピア神戸」ではショッピング・グルメはもちろん、最高の夜景を楽しむことが出来ます。空が澄み渡っていると淡路島もキレイに望めます。

学生の一人暮らしでは地下鉄西神・山手線が特に人気で、学園都市駅を中心に大学・専門学校が多く立ち並びます。板宿駅・長田駅には商店街もありお手頃な飲食店が多いです。「粉もん」屋が多く軒を連ねるのもこの地域でしょう。

物件選びについて

神戸市内には主要沿線の多くが通り、空の便として「神戸空港」も利用できる大変アクセス環境の良いエリアです。神戸のオシャレを楽しみたい方は海岸線、少し静かな暮らしをお求めの方には山側がおすすめです。
お家賃中心でお部屋を探される場合は長田駅から西側は比較的お家賃が安めの物件が多いです。建物自体は少し古いですが、しっかりとリノベーションされており、古さを感じることはありません。兵庫駅から東へはやはり人気エリアでお家賃も高めですが、新しい物件も多いです。

地元民から愛される神戸市の魅力

神戸市はオシャレ・グルメ・夜景など様々な分野を楽しめる街です。「神戸ビーフ」はもちろんの事、「神戸珈琲」「神戸スイーツ」と【神戸ブランド】が根付いています。少し足元に目を向けて見ても【KOBE】の文字を見ることが出来るでしょう。特に気にすることなく歩く道ですが、マンホール一つをとってもかわいくデザインが施されています。
震災を乗り越え、再開発された街並みは冬になるとイルミネーションで彩られ、カップルやご家族に人気を誇ります。震災の復興のシンボル「ルミナリエ」は圧巻ですのでお住まいになられた際は一度足をお運びください。
季節による催しも多く、5月には「神戸まつり」も各地で開催されます。メインストリートは三ノ宮ですが、各区の人気スポットで地域の名産品などをお求めになることが出来ます。

地域によって様々な表情を見せる市内では、ご自身の生活スタイルに沿ってお部屋を探されてみてはいかがでしょうか？どこに住んでもきっと神戸の街が好きになるでしょう。教育機関や医療機関もしっかりと充実しておりますので、生活環境に不自由を感じることはきっとないでしょう。

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2DK

セレコート東灘

神戸市東灘区魚崎北町６...

交

魚崎駅12分

賃

6万円

最寄り駅までは少し歩きますが、バス停がすぐ近くにあります...
1K

ファーストフィオ...

神戸市中央区下山手通８...

交

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賃

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令和2年3月末入居開始予定の新築。神戸駅徒歩9分、umieや元町...
1LDK

アバンダントハウス

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交

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賃

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1DK

Villa ovest

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交

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賃

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春日野道駅チカの築浅物件に空きが出ました。1Ｆにはセブンイ...
1R ～ 1K

Ulysses新神戸

神戸市中央区生田町１丁...

交

新神戸駅3分

賃

6.6 ～ 6.8万円

新神戸駅徒歩4分の立地に加え、犬･猫の飼育も可能！高速光イ...
1R ～ 1K

ペイサージュサンコー

神戸市中央区下山手通７...

交

大倉山駅5分

賃

4.4 ～ 4.8万円

元町駅まで徒歩14分、スーパーライフやトーホーが近く、交番...
1K

プラス六甲

神戸市灘区高羽町２丁目

交

六甲駅10分

賃

4.1 ～ 4.2万円

阪急六甲駅まで徒歩10分の物件です。机、ベッド置き付きで4...
2LDK

六甲ビル

神戸市灘区八幡町４丁目

交

六甲駅2分

賃

7.5万円
1K

ルミエール六甲2

神戸市灘区宮山町３丁目

交

六甲駅2分

賃

5.6万円
1K

藤原ハイツ

神戸市灘区国玉通３丁目

交

王子公園駅15分

賃

3.5万円
1K

ハイツゼネラル

神戸市灘区将軍通１丁目

交

六甲道駅9分

賃

4.7万円
1LDK ～ 2LDK

BALOH篠原北町

神戸市灘区篠原北町３丁...

交

六甲駅12分

賃

8.3 ～ 9.8万円
3DK

鶴甲コーポ34号棟

神戸市灘区鶴甲３丁目

交

六甲駅19分

賃

5.8万円
2DK

ドヌール西岡本

神戸市東灘区西岡本６丁...

交

御影駅18分

賃

6万円
3DK

西御影グリーンハウス

神戸市東灘区御影塚町３...

交

新在家駅8分

賃

6.3 ～ 7万円
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カルム六甲

神戸市灘区篠原南町１丁...

交

六甲駅5分

賃

9.5万円
3DK

六甲パレス

神戸市灘区山田町３丁目

交

六甲駅3分

賃

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1K

セルダンハイツ御影

神戸市東灘区御影塚町４...

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新在家駅5分

賃

5万円
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スエヒロマンション

神戸市灘区畑原通１丁目

交

六甲駅15分

賃

5万円
1K

アーバネックス六甲道

神戸市灘区備後町２丁目

交

六甲道駅5分

賃

7.2万円

住まいのコラムcolumn

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お知らせinformation

ちんさくんが解説！
神戸市について

兵庫県南部にある県庁所在市の神戸市は政令指定都市で、人口は約150万人。山が海に迫る東西に細長い市域を持ち、神戸港がある日本有数の港町です。瀬戸内海式気候で冬は比較的温暖、夏は暑いです。阪神・淡路大震災では甚大な被害を受けましたが、復興と再開発が進みました。市内の賃貸住宅の家賃相場は、全般的に中央区は高め、西区は安め傾向があり、人気のある間取りでは東灘区と灘区が高めです。お部屋探しで頭に入れたいポイントですね。
鉄道は山陽新幹線のほか、東海道本線、山陽本線、阪急電鉄、阪神電鉄、山陽電鉄、神戸電鉄、北神急行、神戸市営地下鉄、神戸新交通などが走ります。都心部の中核は三宮駅(JR三ノ宮、阪急・阪神の神戸三宮など)、神戸駅(JR神戸、高速神戸、地下鉄ハーバーランド)周辺。道路は国道2号、阪神高速神戸線などが通ります。明石海峡に架かる明石海峡大橋で淡路島と繋がります。
大規模な商業施設は三宮のオーパ、ビブレ、ハーバーランドのプロメナ神戸、Umieのほか、マリンピア神戸、新長田のアスタくにづかなど。地下街は、さんちか、デュオこうべなどがあり、三宮センター街、湊川商店街、元町高架通商店街、六間道商店街も活気を見せます。また、六甲山系、南京町、元町、神戸ポートタワー、ポートアイランド、有馬温泉などが人気のあるスポットです。神戸総合運動公園に陸上競技場、球技場、野球場が整備され、人工海浜の舞子海水浴場もあります。

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