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福岡市の賃貸事情

福岡市ってこんなところ

九州最大の都市の福岡市。東京、横浜、大阪、名古屋、札幌に次ぐ日本第6位の人口(2017年現在)を擁しています。15歳~29歳の若い年代の人口比率は全国の政令指定都市の中で最も多いのも福岡市の特徴です。多くの有名企業が拠点を構えていて、九州の経済の中心でもあります。

福岡市は、博多湾、玄界灘に面していて、古代から外国との貿易・交流の窓口として機能していました。現在も中国や韓国、台湾と言ったアジア圏を中心に多くの訪日観光客が福岡市を訪れています。福岡市は空港から都心までの距離が近く、博多駅は新幹線が停車するため、交通アクセスが良い都市としても知られています。都市機能はコンパクトで、物価も安く、生活がしやすい都市と評判。気候も温暖で、自然環境も豊かで海と山が近いというのも福岡市の魅力です。屋台やサバ、水炊きなどグルメも充実しています。

福岡市での生活やお部屋探しについて

福岡市は東京や大阪と言った大都市圏と比べると、家賃相場が安いと言われています。単身向けを中心に多くの物件が掲載されています。福岡市の中心エリアである博多、天神へのアクセスが便利な博多駅(博多駅)周辺や薬院(中央区)は単身者を中心に人気の高いエリアです。

閑静なエリアで大きい公園がある大濠公園(中央区)もおすすめです。家賃重視の人には、福岡市営地下鉄空港線の西新駅(早良区)や西鉄天神線の大橋駅(南区)も人気。西新は博多駅へ約13分、天神駅へは約7分。大橋は天神まで約5分とアクセスも良好です。生活環境も充実していて、学生も多く生活しています。福岡市のベッドダウンで西端にある姪浜(西区)はファミリー層に人気のエリア。生活環境が充実していて、病院や教育機関、スーパーなどが揃っています。閑静な住宅街にもかかわらず、地下鉄を利用すれば天神まで約13分とアクセスが良好なのも人気の理由です。

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福岡市 新着物件new arrival

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    3LDK ~ 4LDK

    ザ・パークハウス...

    福岡市中央区長浜2丁目

    赤坂駅7分
    2225万円

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    1R ~ 1K

    G-ONE西新2

    福岡市早良区西新5丁目

    西新駅4分
    3.74万円

    福岡最大の西新商店街内に建つオートロック付き1R。24時間...

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    1LDK

    D-room南庄弐番館

    福岡市早良区南庄3丁目

    室見駅12分
    7.898.9万円

    大手施工会社のD-roomに新築ができました!!人気の設備...

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    3LDK

    イトーピア六本松

    福岡市中央区六本松4丁...

    六本松駅8分
    13万円

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    1R

    AVENUE263

    福岡市早良区荒江2丁目

    茶山駅14分
    6.97.6万円

    落ち着いた住宅地、荒江2丁目に新築1ルームアパートが登場で...

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    1K

    Cilliego西公園

    福岡市中央区荒戸3丁目

    唐人町駅9分
    5万円

    今注目の中央区。敷金礼金0で初期費用も抑えることができる...

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    2LDK

    プランドール赤坂

    福岡市中央区赤坂3丁目

    赤坂駅10分
    16.220.26万円

    地下鉄赤坂駅徒歩10分。赤坂3丁目に新築の2LDKマンション登...

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    3LDK

    D-room西新2

    福岡市早良区西新2丁目

    西新駅5分
    26.5万円

    西新駅徒歩5分の場所にハイグレードのD-roomが誕生しました!...

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    4LDK

    ザ・パークハウス百道

    福岡市早良区百道2丁目

    藤崎駅4分
    22万円

    地下鉄空港線藤崎駅から徒歩5分の立地に新築4LDK分譲賃貸マン...

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    1K

    プルミエ

    福岡市中央区唐人町2丁...

    唐人町駅6分
    4.14.5万円

    敷金礼金不要のロフト付き1K。ヤフードームも近い楽しい環境...

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    1LDK

    ソリーソラグナテラス

    福岡市西区小戸5丁目

    下山門駅7分
    5.6万円

    2018年3月完成。福岡市西区小戸5丁目にある1LDKのお部屋です...

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    3LDK

    パルシェ飯倉

    福岡市早良区飯倉3丁目

    金山駅23分
    7.498.8万円

    新築・ペット可・デザイナーズ・分譲賃貸・敷金礼金ゼロのお...

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    2LDK

    アスコット室見

    福岡市早良区南庄2丁目

    室見駅10分
    8万円

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    1K

    River Court YAHIRO1

    福岡市城南区片江4丁目

    福大前駅18分
    4.6万円

    福大まで徒歩5分の好立地、31平米、9帖の広さが魅力のマン...

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    1K

    サンハイム城南

    福岡市城南区七隈1丁目

    茶山駅12分
    3万円

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    2LDK

    アルカス西公園

    福岡市中央区西公園

    大濠公園駅12分
    11万円

    桜の名所、西公園に隣接するペット飼育可能マンション。カー...

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    1K

    フォルム六本松九大西

    福岡市城南区田島2丁目

    茶山駅6分
    3.7万円

    閑静な住宅地にオートロック付の1Kが空きました!地下鉄七隈...

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    1K

    FLORA1番館

    福岡市中央区地行3丁目

    唐人町駅9分
    4.3万円

    唐人町地区は、昔ながらの商店街や街並みの残る情緒あふれる...

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    1R ~ 1LDK

    ディアクレスト西新

    福岡市早良区西新3丁目

    西新駅2分
    6.511万円

    西新駅徒歩2分!こだわり抜いたデザイナーズマンションです♩...

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    3LDK

    CRESTY藤崎

    福岡市早良区藤崎1丁目

    藤崎駅2分
    16.4万円

    藤崎1丁目のファミリータイプのハイクラスな築浅3LDKマンショ...

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福岡市について

福岡県西部にある県都の福岡市は博多、中央、西、東、南、早良、城南の7区から成る政令指定都市です。人口は約150万人。市域の多くが平野にあり、比較的平坦です。博多湾に面し、海岸部は大半が埋立地で港湾、住宅が整備されています。市役所や西鉄福岡駅、市営地下鉄天神駅や商業施設が集まる繁華街の天神、那珂川を挟んだ東側にある歓楽街の中洲、中洲から博多駅にかけてのビジネス街の博多の各地区が中心部を形成。副都心の西新、海沿いの新市街地「シーサイドももち」も発達し、博多湾東部に人工島が建設されています。市内の賃貸住宅の家賃相場は、中央、博多などの区が高め、城南、東などの区が安めの水準。お部屋探しで頭に入れたいポイントですね。
鉄道はJRでは鹿児島本線、筑肥線などが走り、九州、山陽両新幹線が博多駅を接点に直通運転します。このほか西日本鉄道の天神大牟田線、貝塚線、市営地下鉄空港線、箱崎線、七隈線が走り、七隈線は延伸工事中。空港線が福岡空港と博多、天神を結びます。福岡高速、福岡外環状道路など都市計画道路も整備されています。
主な商業施設、商店街は博多駅周辺にJR博多シティ(アミュプラザ博多、博多阪急など)やデイトス、博多駅地下街、天神地区にソラリアプラザ、福岡三越、天神ビブレ、天神地下街、大丸があり、このほかにも博多リバレイン、キャナルシティ博多、BiVi福岡、ゆめタウン博多などが立地。大規模公園は大濠公園、南公園、西南杜の湖畔公園など。スポーツ施設はヤフオクドームなどがあります。