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福岡市の賃貸事情

福岡市ってこんなところ

九州最大の都市の福岡市。東京、横浜、大阪、名古屋、札幌に次ぐ日本第6位の人口(2017年現在)を擁しています。15歳~29歳の若い年代の人口比率は全国の政令指定都市の中で最も多いのも福岡市の特徴です。多くの有名企業が拠点を構えていて、九州の経済の中心でもあります。

福岡市は、博多湾、玄界灘に面していて、古代から外国との貿易・交流の窓口として機能していました。現在も中国や韓国、台湾と言ったアジア圏を中心に多くの訪日観光客が福岡市を訪れています。福岡市は空港から都心までの距離が近く、博多駅は新幹線が停車するため、交通アクセスが良い都市としても知られています。都市機能はコンパクトで、物価も安く、生活がしやすい都市と評判。気候も温暖で、自然環境も豊かで海と山が近いというのも福岡市の魅力です。屋台やサバ、水炊きなどグルメも充実しています。

福岡市での生活やお部屋探しについて

福岡市は東京や大阪と言った大都市圏と比べると、家賃相場が安いと言われています。単身向けを中心に多くの物件が掲載されています。福岡市の中心エリアである博多、天神へのアクセスが便利な博多駅(博多駅)周辺や薬院(中央区)は単身者を中心に人気の高いエリアです。

閑静なエリアで大きい公園がある大濠公園(中央区)もおすすめです。家賃重視の人には、福岡市営地下鉄空港線の西新駅(早良区)や西鉄天神線の大橋駅(南区)も人気。西新は博多駅へ約13分、天神駅へは約7分。大橋は天神まで約5分とアクセスも良好です。生活環境も充実していて、学生も多く生活しています。福岡市のベッドダウンで西端にある姪浜(西区)はファミリー層に人気のエリア。生活環境が充実していて、病院や教育機関、スーパーなどが揃っています。閑静な住宅街にもかかわらず、地下鉄を利用すれば天神まで約13分とアクセスが良好なのも人気の理由です。

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福岡市 新着物件new arrival

  • photo

    1K

    さつき館

    福岡市早良区原1丁目

    藤崎駅15分
    3万円

    早良区原、1Kのお部屋。バストイレ別です。

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    2LDK

    ウェルフェアコート

    福岡市早良区昭代3丁目

    藤崎駅10分
    6.5万円

    2LDKでこの家賃。振り分けタイプ。藤崎駅まで徒歩圏内。日当...

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    1R

    ベルヴィ

    福岡市早良区城西2丁目

    西新駅7分
    3.6万円

    閑静な住宅地、城西のコンクリート打ちっぱなしのお洒落なマ...

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    3LDK

    エミネント西新

    福岡市早良区西新2丁目

    西新駅7分
    8.9万円

    お店の豊富な西新駅の北側に広がる閑静な住宅エリア、西新2丁...

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    1LDK

    エスコート西片江

    福岡市城南区西片江2丁...

    福大前駅8分
    5.2万円

  • photo

    1K

    サンセット室見

    福岡市早良区室見2丁目

    室見駅5分
    4.95.1万円

    室見駅まで徒歩5分、藤崎駅までも徒歩6分。川のほとりの静...

  • photo

    1K

    カーザマリノア

    福岡市早良区祖原

    西新駅11分
    2.9万円

    西新駅の南に広がる静かな住宅エリア、祖原。ロフト付きのフ...

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    2DK

    ベイサイド小戸

    福岡市西区小戸3丁目

    姪浜駅17分
    5.4万円

    独立キッチン、オートロック完備の2LDK。敷金礼金不要。

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    1K ~ 2LDK

    西新ヴィンテージ

    福岡市早良区西新5丁目

    西新駅3分
    4.913.5万円

    『最上階・角部屋・オーナールーム』遂に、遂に空きが出てき...

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    2LDK

    エルエ大濠

    福岡市中央区黒門

    唐人町駅2分
    11.212.6万円

    2018年2月完成。福岡市中央区黒門にあるオールフローリングの...

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    1K

    パウリスター

    福岡市早良区城西2丁目

    西新駅9分
    2.9万円

    福岡市早良区城西2丁目にあるにある1K+ロフト付きのお部屋で...

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    1K

    エスポワール由布

    福岡市城南区別府6丁目

    茶山駅5分
    3.63.7万円

    昔ながらの静かな住宅地、別府。地下鉄七隈線茶山駅から徒歩...

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    1K

    リファインド2000

    福岡市西区石丸2丁目

    下山門駅14分
    3.8万円

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    2K

    ベルメゾン高取

    福岡市早良区高取1丁目

    藤崎駅9分
    5.5万円

    地下鉄空港線、藤崎駅の南に広がる閑静な文教エリア、高取。3...

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    1K

    テラバイト西新

    福岡市早良区西新1丁目

    西新駅3分
    5.5万円

    敷金、礼金、保証人不要のプランで初期費用を抑えてご契約が...

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    1R

    アーバンパーク天神東

    福岡市博多区築港本町

    呉服町駅10分
    5万円

    博多区築港本町、1Rのお部屋です。地下鉄呉服町駅まで徒歩圏...

  • photo

    1LDK

    レジディア薬院大通

    福岡市中央区薬院1丁目

    薬院駅7分
    77.1万円

    ゆったりとした空間と落ち着いた住環境。室内は白基調となっ...

  • photo

    1LDK

    レジディア天神

    福岡市中央区舞鶴1丁目

    天神駅8分
    6.97万円

    ゆったりとした空間と落ち着いた住環境。クローゼットは壁一...

  • photo

    1LDK

    KDXレジデンス天神東2

    福岡市博多区築港本町

    中洲川端駅12分
    8.1万円

    ペット飼育可能なデザイナーズ物件です。お料理好きの方、カ...

  • photo

    1K

    エルフィナ上呉服

    福岡市博多区上呉服町

    呉服町駅3分
    5.6万円

    博多区上呉服町の1K賃貸物件です。地下鉄箱崎線呉服町駅まで...

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福岡市について

福岡県西部にある県都の福岡市は博多、中央、西、東、南、早良、城南の7区から成る政令指定都市です。人口は約150万人。市域の多くが平野にあり、比較的平坦です。博多湾に面し、海岸部は大半が埋立地で港湾、住宅が整備されています。市役所や西鉄福岡駅、市営地下鉄天神駅や商業施設が集まる繁華街の天神、那珂川を挟んだ東側にある歓楽街の中洲、中洲から博多駅にかけてのビジネス街の博多の各地区が中心部を形成。副都心の西新、海沿いの新市街地「シーサイドももち」も発達し、博多湾東部に人工島が建設されています。市内の賃貸住宅の家賃相場は、中央、博多などの区が高め、城南、東などの区が安めの水準。お部屋探しで頭に入れたいポイントですね。
鉄道はJRでは鹿児島本線、筑肥線などが走り、九州、山陽両新幹線が博多駅を接点に直通運転します。このほか西日本鉄道の天神大牟田線、貝塚線、市営地下鉄空港線、箱崎線、七隈線が走り、七隈線は延伸工事中。空港線が福岡空港と博多、天神を結びます。福岡高速、福岡外環状道路など都市計画道路も整備されています。
主な商業施設、商店街は博多駅周辺にJR博多シティ(アミュプラザ博多、博多阪急など)やデイトス、博多駅地下街、天神地区にソラリアプラザ、福岡三越、天神ビブレ、天神地下街、大丸があり、このほかにも博多リバレイン、キャナルシティ博多、BiVi福岡、ゆめタウン博多などが立地。大規模公園は大濠公園、南公園、西南杜の湖畔公園など。スポーツ施設はヤフオクドームなどがあります。