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福岡市の賃貸事情

福岡市ってこんなところ

九州最大の都市の福岡市。東京、横浜、大阪、名古屋、札幌に次ぐ日本第6位の人口(2017年現在)を擁しています。15歳~29歳の若い年代の人口比率は全国の政令指定都市の中で最も多いのも福岡市の特徴です。多くの有名企業が拠点を構えていて、九州の経済の中心でもあります。

福岡市は、博多湾、玄界灘に面していて、古代から外国との貿易・交流の窓口として機能していました。現在も中国や韓国、台湾と言ったアジア圏を中心に多くの訪日観光客が福岡市を訪れています。福岡市は空港から都心までの距離が近く、博多駅は新幹線が停車するため、交通アクセスが良い都市としても知られています。都市機能はコンパクトで、物価も安く、生活がしやすい都市と評判。気候も温暖で、自然環境も豊かで海と山が近いというのも福岡市の魅力です。屋台やサバ、水炊きなどグルメも充実しています。

福岡市での生活やお部屋探しについて

福岡市は東京や大阪と言った大都市圏と比べると、家賃相場が安いと言われています。単身向けを中心に多くの物件が掲載されています。福岡市の中心エリアである博多、天神へのアクセスが便利な博多駅(博多駅)周辺や薬院(中央区)は単身者を中心に人気の高いエリアです。

閑静なエリアで大きい公園がある大濠公園(中央区)もおすすめです。家賃重視の人には、福岡市営地下鉄空港線の西新駅(早良区)や西鉄天神線の大橋駅(南区)も人気。西新は博多駅へ約13分、天神駅へは約7分。大橋は天神まで約5分とアクセスも良好です。生活環境も充実していて、学生も多く生活しています。福岡市のベッドダウンで西端にある姪浜(西区)はファミリー層に人気のエリア。生活環境が充実していて、病院や教育機関、スーパーなどが揃っています。閑静な住宅街にもかかわらず、地下鉄を利用すれば天神まで約13分とアクセスが良好なのも人気の理由です。

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福岡市 新着物件new arrival

  • photo

    2LDK

    グランディール西公園

    福岡市中央区荒戸3丁目

    唐人町駅9分
    9.5万円

    オール洋室、独立キッチンの2LDK。2メンバルコニーで風通...

  • photo

    2LDK

    シーサイドももち...

    福岡市早良区百道浜3丁...

    藤崎駅12分
    15.8万円

    早良区百道浜3丁目の広々2LDKのお部屋。室内には独立洗面...

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    3LDK

    グランドメゾン六本松

    福岡市中央区六本松4丁...

    六本松駅3分
    13.5万円

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    1DK

    ボンジョルノ姪浜

    福岡市西区姪浜駅南1丁...

    姪浜駅1分
    6.8万円

    憧れの姪浜駅南エリアの物件です!姪浜駅も24時間スーパーも...

  • photo

    2LDK

    アレグリア西公園

    福岡市中央区荒戸3丁目

    大濠公園駅9分
    9.810万円

    大濠公園まで徒歩5分。オール洋室の2LDKです。新婚様向け、素...

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    3LDK ~ 4LDK

    シーサイドももち...

    福岡市早良区百道浜3丁...

    藤崎駅13分
    1818.5万円

    早良区百道浜、4LDKのお部屋です。

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    3LDK

    サンライフ六本松

    福岡市中央区草香江2丁...

    六本松駅3分
    22万円

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    3LDK

    MJR桜坂ザ・レジデ...

    福岡市中央区桜坂1丁目

    桜坂駅1分
    23.5万円

    地下鉄七隈線、桜坂駅から徒歩1分の分譲賃貸3LDKマンションに...

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    1LDK ~ 2LDK

    プライムモア藤崎

    福岡市早良区藤崎1丁目

    藤崎駅3分
    7.79.6万円

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    2LDK

    アメックス赤坂門...

    福岡市中央区舞鶴2丁目

    赤坂駅4分
    16.4万円

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    4LDK

    大濠けやき館

    福岡市中央区大濠1丁目

    六本松駅8分
    15.5万円

    大濠公園すぐそば。3口システムキッチン、犬・猫飼育可能。南...

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    1LDK

    フェイズイン大濠

    福岡市中央区今川1丁目

    唐人町駅5分
    7.3万円

    福岡有数の閑静な街並み。お部屋も広く住みやすい住環境。大...

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    1R

    NQUARTET

    福岡市早良区西新7丁目

    藤崎駅6分
    7.47.8万円

    西新駅まで徒歩6分♪西新・藤崎商店街すぐそばのデザイナーズ...

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    3LDK

    パークハイツ桜坂

    福岡市中央区桜坂3丁目

    桜坂駅6分
    9.5万円

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    2LDK

    アトリーチェ藤崎

    福岡市早良区百道2丁目

    藤崎駅2分
    9.5万円

    藤崎駅前のセキュリティ整った分譲賃貸。オール洋室、独立キ...

  • photo

    1LDK

    大手門コーポ

    福岡市中央区大手門2丁...

    赤坂駅7分
    18万円

    中央区大手門2丁目、地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩圏内。分...

  • photo

    1R

    テルツェット

    福岡市中央区港2丁目

    大濠公園駅8分
    8.78.9万円

    バルコニーから海を一望できる、誰もが一度はあこがれるロケ...

  • photo

    4LDK

    シーサイドももち...

    福岡市早良区百道浜3丁...

    藤崎駅14分
    14万円

    福岡市有数のベットタウン百道浜の4LDK。百道中央公園やマ...

  • photo

    1LDK

    DUO WEST

    福岡市早良区西新5丁目

    西新駅5分
    11.8万円

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    2LDK ~ 3LDK

    MJR六本松

    福岡市中央区六本松4丁...

    六本松駅1分
    18.524万円

    待望の九大キャンパス跡地に『MJR』の分譲新築賃貸が募集開始...

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福岡市について

福岡県西部にある県都の福岡市は博多、中央、西、東、南、早良、城南の7区から成る政令指定都市です。人口は約150万人。市域の多くが平野にあり、比較的平坦です。博多湾に面し、海岸部は大半が埋立地で港湾、住宅が整備されています。市役所や西鉄福岡駅、市営地下鉄天神駅や商業施設が集まる繁華街の天神、那珂川を挟んだ東側にある歓楽街の中洲、中洲から博多駅にかけてのビジネス街の博多の各地区が中心部を形成。副都心の西新、海沿いの新市街地「シーサイドももち」も発達し、博多湾東部に人工島が建設されています。市内の賃貸住宅の家賃相場は、中央、博多などの区が高め、城南、東などの区が安めの水準。お部屋探しで頭に入れたいポイントですね。
鉄道はJRでは鹿児島本線、筑肥線などが走り、九州、山陽両新幹線が博多駅を接点に直通運転します。このほか西日本鉄道の天神大牟田線、貝塚線、市営地下鉄空港線、箱崎線、七隈線が走り、七隈線は延伸工事中。空港線が福岡空港と博多、天神を結びます。福岡高速、福岡外環状道路など都市計画道路も整備されています。
主な商業施設、商店街は博多駅周辺にJR博多シティ(アミュプラザ博多、博多阪急など)やデイトス、博多駅地下街、天神地区にソラリアプラザ、福岡三越、天神ビブレ、天神地下街、大丸があり、このほかにも博多リバレイン、キャナルシティ博多、BiVi福岡、ゆめタウン博多などが立地。大規模公園は大濠公園、南公園、西南杜の湖畔公園など。スポーツ施設はヤフオクドームなどがあります。