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福岡市の賃貸事情

福岡市ってこんなところ

九州最大の都市の福岡市。東京、横浜、大阪、名古屋、札幌に次ぐ日本第6位の人口(2017年現在)を擁しています。15歳~29歳の若い年代の人口比率は全国の政令指定都市の中で最も多いのも福岡市の特徴です。多くの有名企業が拠点を構えていて、九州の経済の中心でもあります。

福岡市は、博多湾、玄界灘に面していて、古代から外国との貿易・交流の窓口として機能していました。現在も中国や韓国、台湾と言ったアジア圏を中心に多くの訪日観光客が福岡市を訪れています。福岡市は空港から都心までの距離が近く、博多駅は新幹線が停車するため、交通アクセスが良い都市としても知られています。都市機能はコンパクトで、物価も安く、生活がしやすい都市と評判。気候も温暖で、自然環境も豊かで海と山が近いというのも福岡市の魅力です。屋台やサバ、水炊きなどグルメも充実しています。

福岡市での生活やお部屋探しについて

福岡市は東京や大阪と言った大都市圏と比べると、家賃相場が安いと言われています。単身向けを中心に多くの物件が掲載されています。福岡市の中心エリアである博多、天神へのアクセスが便利な博多駅(博多駅)周辺や薬院(中央区)は単身者を中心に人気の高いエリアです。

閑静なエリアで大きい公園がある大濠公園(中央区)もおすすめです。家賃重視の人には、福岡市営地下鉄空港線の西新駅(早良区)や西鉄天神線の大橋駅(南区)も人気。西新は博多駅へ約13分、天神駅へは約7分。大橋は天神まで約5分とアクセスも良好です。生活環境も充実していて、学生も多く生活しています。福岡市のベッドダウンで西端にある姪浜(西区)はファミリー層に人気のエリア。生活環境が充実していて、病院や教育機関、スーパーなどが揃っています。閑静な住宅街にもかかわらず、地下鉄を利用すれば天神まで約13分とアクセスが良好なのも人気の理由です。

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福岡市 新着物件new arrival

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    1K

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    2LDK ~ 4LDK

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    サンガーデン昭代

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    早良区昭代1丁目にあります。福岡空港線西新駅より徒歩10分で...

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    1K

    メゾンドフルール

    福岡市中央区大手門1丁...

    赤坂駅7分
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    大濠公園と赤坂間の閑静な住宅地、大手門1丁目。脱衣スペー...

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    1DK

    メゾンメジテラーネ

    福岡市中央区谷2丁目

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    5.4万円

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    3LDK

    レジデンス鳥飼

    福岡市中央区鳥飼1丁目

    西新駅9分
    10.5万円

    樋井川沿いにある閑静な住宅地エリア鳥飼。外壁塗装でより清...

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    2LDK

    北條ビル

    福岡市城南区荒江1丁目

    茶山駅15分
    11万円

    3DK全部屋収納付き物件。 バルコニーが広く、眺めもいい物...

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    1DK

    アバンセ室見

    福岡市西区愛宕1丁目

    室見駅3分
    4.5万円

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    3LDK

    RK西新

    福岡市早良区城西1丁目

    西新駅6分
    12万円

    最上階の部屋になります。同階には、他の部屋はないので周り...

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    1K

    ルピエ荒戸

    福岡市中央区荒戸2丁目

    大濠公園駅4分
    4.34.5万円

    地下鉄空港線大濠公園駅から徒歩5分です。大通り沿いなので...

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    2LDK

    プラムビレッジHIRO

    福岡市中央区草香江2丁...

    六本松駅3分
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    地下鉄七隈線六本松駅徒歩1分と好立地にあり、大通り沿いで...

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    2LDK ~ 4LDK

    シーブリーズ姪浜

    福岡市西区姪浜駅南2丁...

    姪浜駅5分
    1012万円

    地下鉄空港線の始発駅である姪浜。中でも人気の閑静な住宅エ...

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    2LDK

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    福岡市早良区飯倉2丁目

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    閑静な住宅地早良区飯倉。学校区の飯倉中央小学校目の前。原...

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    2DK

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    ドルミトリオ天神

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福岡市について

福岡県西部にある県都の福岡市は博多、中央、西、東、南、早良、城南の7区から成る政令指定都市です。人口は約150万人。市域の多くが平野にあり、比較的平坦です。博多湾に面し、海岸部は大半が埋立地で港湾、住宅が整備されています。市役所や西鉄福岡駅、市営地下鉄天神駅や商業施設が集まる繁華街の天神、那珂川を挟んだ東側にある歓楽街の中洲、中洲から博多駅にかけてのビジネス街の博多の各地区が中心部を形成。副都心の西新、海沿いの新市街地「シーサイドももち」も発達し、博多湾東部に人工島が建設されています。市内の賃貸住宅の家賃相場は、中央、博多などの区が高め、城南、東などの区が安めの水準。お部屋探しで頭に入れたいポイントですね。
鉄道はJRでは鹿児島本線、筑肥線などが走り、九州、山陽両新幹線が博多駅を接点に直通運転します。このほか西日本鉄道の天神大牟田線、貝塚線、市営地下鉄空港線、箱崎線、七隈線が走り、七隈線は延伸工事中。空港線が福岡空港と博多、天神を結びます。福岡高速、福岡外環状道路など都市計画道路も整備されています。
主な商業施設、商店街は博多駅周辺にJR博多シティ(アミュプラザ博多、博多阪急など)やデイトス、博多駅地下街、天神地区にソラリアプラザ、福岡三越、天神ビブレ、天神地下街、大丸があり、このほかにも博多リバレイン、キャナルシティ博多、BiVi福岡、ゆめタウン博多などが立地。大規模公園は大濠公園、南公園、西南杜の湖畔公園など。スポーツ施設はヤフオクドームなどがあります。