商店街すぐそこ！オートロック、エレベーター付き！

レジデンシア三宮（旧石原ビル）（王子公園駅・1DK）

商店街すぐそこ！オートロック、エレベーター付き！

賃料	7.2万円
共益・管理費	5,000円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / -
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1DK
専有面積	40.17m²
住所	兵庫県神戸市灘区水道筋５丁目
交通	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩5分東海道本線摩耶駅徒歩9分阪神電鉄本線西灘駅徒歩11分東海道本線灘駅徒歩12分
築年月	1995年12月
所在階 / 階数	6階 / 9階建
総戸数	28戸
情報登録日	2024/04/24
有効期限	2024/05/07 掲載期限まであと9日

0078-60068-8496

物件番号：A-10480123160010

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その他設備
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キッチン
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灘区役所
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とってもきれいなエントランスが待ち構える、王子公園駅徒歩5分の好立地物件のご紹介です！オートロック、エレベータ付き、家主様が同じマンションに住んでおり、またアーケード付きの、朝から晩まで明るい商店街沿いにあり、安心＆便利にお過ごしになれます。商店街沿いにあり、音が気になるかもしれませんが、一度ご内覧下さい、アーケードより上部に位置しますので、ほとんど音は気にならないはず。鉄筋コンクリート造ということもあり、しっかりとした建物という印象をうけます。お部屋は11帖以上の広々リビングに、洋室は7帖程あり、広いお部屋が好きなお独り暮らしの方から、カップルさん、新婚さんにオススメしたいです。お部屋の設備関係ですが、キッチンはガス二口のシステムキッチンとなっており、毎日のお料理はもちろん、お掃除も少し楽に出来ますね。ガスコンロとなっているので、じゃんじゃんお料理しちゃってください！お風呂トイレは別々のセパレートタイプ、洗面台も付いているので朝の身支度に一役買いますよ。北側ベランダからは六甲山、南側ベランダは日当たりがよく、風通しも良いので、毎日気持ちよく過ごせそうですね。最寄駅は王子公園で、徒歩5分程です。ほどよい距離にあり、また駅までの道のりは商店街を利用できますので、より安全に通学、通勤出来ますね。東海道本線灘駅、阪神電鉄岩屋駅まで15分圏内ですので、沿線を選んでの移動も可能！近くにはバス停があり、六甲道、新神戸、三宮への移動は楽々です。アクセスがとても良い！だけではなく、、、こちらの王子公園駅にはこの辺りでは知名度が高い、王子公園駅より、水道筋を東西に貫く「エルナード水道筋商店街」があり、いろんなお店があります！スーパー「マルハチ水道筋商店街」から始まり、携帯ショップ、たこ焼き屋さん、とうふ屋さん、お肉屋さん、病院（内科や歯医者さん）花屋さん、人気のうどん屋さん、100円ショップ、ドラッグストアー、クリーニング屋さん、八百屋さん、お米屋さん、パン屋さん、お寿司屋さん、喫茶店、お菓子屋さん等々、ほんとにたくさんのお店があり、また活気ある商店街なので、ぶらっと歩くだけでも楽しめますよ！

お金や契約の情報　レジデンシア三宮（旧石原ビル）

物件番号	A-10480123160010
賃料	7.2万円	管理費/共益費	5,000円
敷金	1ヶ月	礼金	-
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	保証料：1ヵ月　保証期間：1年　保証更新料：20,000円
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	仲介	引渡	即時
現状	空家	状況	空有
更新料	1ヵ月	契約一時金	無
その他費用	-

お部屋の情報

間取り	1DK
専有面積	40.17m²	バルコニー面積	-
所在階	6階	採光面	南
条件	ペット相談　インターネット可　IT重説可
設備	エレベーター有　ケーブルテレビ　オートロック　駐輪場有り　都市ガス　エアコン　クローゼット有　収納有　フローリング　バス・トイレ別　シャンプードレッサー　バルコニー　独立洗面台

建物の情報

建物名	レジデンシア三宮（旧石原ビル）
住所	兵庫県神戸市灘区水道筋５丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩5分東海道本線摩耶駅徒歩9分阪神電鉄本線西灘駅徒歩11分東海道本線灘駅徒歩12分
階数	9階建	総戸数	28戸
築年月	1995年12月	駐車場	-
建物種別	マンション	建物構造	RC
周辺環境	小学校：稗田小学校　198m 中学校：上野中学校　1176m コンビニ①：ローソン　水道筋三丁目店　227m スーパー②：グルメシティ　灘店　761m 病院③：中井病院　295m コンビニ④：セブンイレブン　神戸水道筋6丁目店　231m コンビニ⑤：ローソン　神戸福住通四丁目店　340m コンビニ⑥：ローソン　神戸城内通一丁目店　313m コンビニ⑦：ローソン　王子一丁目店　455m コンビニ⑧：ファミリーマート　神戸城内通　625m コンビニ⑨：ローソン　灘赤坂通店　717m 官公庁⑩：灘区役所　2100m

レジデンシア三宮（旧石原ビル）

所在階間取り	賃料専有面積	共益・管理費	敷金礼金	方位	物件詳細
8階 2K	7.2万円 33.39m²	5,000円	1ヶ月 -	北	物件詳細
8階 2DK	7.3万円 33.39m²	5,000円	- 1ヶ月	北東	物件詳細
6階 1DK	7.2万円 40.17m²	5,000円	1ヶ月 -	南	物件詳細

0078-60068-8496

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取り扱い不動産会社

会社名	賃貸住宅サービス株式会社兵住 FC六甲道ギャラリー
住所	〒657-0028 兵庫県神戸市灘区森後町２丁目１－１２　フタニビル1F
電話番号	0078-60068-8496
免許番号	兵庫県知事(5)203374
所属団体	営業保証金供託済
営業時間	10:00～19:00

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