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  • 近鉄奈良線

    大阪難波-奈良を結ぶ沿線です。列車から夜景を見下ろすことができる他、沿線上には著名な寺院が多いです。

  • 近鉄橿原線

    奈良市から橿原市を結ぶ路線ですが、大阪線・奈良線と組み合わせる環状経路にもなっています。

  • JR関西本線

    名古屋と大阪を三重・京都・奈良を経由しています。春になると河内堅上駅では見事な桜を望むことができます。

  • 近鉄生駒線

    大阪・奈良間の通勤経路で、沿線上には住宅地が広がっています。生駒駅でけいはんな線・奈良線が乗り入れます。

  • JR桜井線

    別名万葉まほろば線とも呼ばれており、万葉集に多く詠まれた名所や旧跡が点在していることが由来しています。

  • 近鉄京都線

    京都と奈良を結び、伊勢志摩地方への観光経路としても機能しています。大晦日終夜運転も行われている。

  • 近鉄けいはんな線

    生駒駅で乗り換えずに大阪市営地下鉄中央線へアクセスが可能で「ゆめはんな」という愛称が付けられている。

  • 近鉄天理線

    沿線上にある天理駅にはJR桜井線が乗り入れます。天理市周辺は歴史的建造物も多くなっております。

奈良の賃貸事情

奈良県は歴史が古く、歴史的な観光名所が充実している街というイメージを持っている方もきっと多いはず。また鹿のイメージも強い都道府県ではないでしょうか。近年は大阪・京都のベッドタウンとして開発が進んでいる街もあり、賃貸の需要が高まっています。奈良県の住環境や物件選びについてご紹介いたします。

奈良県の商習慣について

敷金や敷引き、更新料といった奈良県独自の商習慣はなく、敷金・礼金のシステムは他の都道府県と変わりません。

住環境について

人口の90%が県の北西部に集中している奈良県。
県庁所在地の奈良市や大阪に隣接している生駒市、県内で2番目に人口の多い橿原市などに賃貸物件が多く集中しています。

奈良県内はJRと近鉄の2つの路線が通っており、大阪の主要ターミナル駅や京都へのアクセスは良好。
JR天王寺駅へは最短で約31分。近鉄難波駅や近鉄京都駅へは最短で約30分でアクセスが可能です。大阪環状線の乗り換えも便利です。
近鉄線は阪神線と乗り入れをしているので1時間30分ほどで三ノ宮まで行くことができます。関西の主要都市へのアクセスは比較的良好といえるでしょう。
バスの本数も充実しており、最寄り駅への移動も便利です。

駅周辺は商業施設が充実しており、22時頃まで営業しているお店も充実しているので、仕事帰りに買い物を済ませることができます。
県内には有名な進学校や私立の学校も多く、幼稚園や小学校は住宅街の中にあるため、安全にお子様を通学させることができるでしょう。
総合病院やクリニックなどの医療機関も住宅街の近隣にあるので、何かあっても安心です。
平城京や法隆寺といった歴史的な観光名所が注目されがちですが、自然も多く残されており、公園や遊歩道も整備されています。

交通、生活利便性ともに生活するに不便を感じることはほとんどないでしょう。
ベッドタウンとして開発された街が多く、自然と共存した生活を過ごしたいと考えている人やノビノビとした環境で子育てをしていきたいと考えている方にオススメです。

物件選びについて

奈良市や生駒市といった奈良県北西部はベッドタウンとして開発された街が多く、大阪や京都に通勤している人も多くいらっしゃいます。そのため、交通の便が良好なエリアや駅が人気です。

学園前(近鉄)や近鉄奈良線、京都線、橿原線の3線のターミナル駅である大和西大寺駅は大阪、京都へのアクセスが良好で、かつ生活利便性が高いことから人気の高い駅です。
閑静な高級住宅街として有名です。

JR奈良駅、近鉄奈良駅周辺は商業施設や官公庁も多く、生活利便性も高いので上記2駅に次いで人気の高い駅です。近鉄奈良駅は近鉄奈良線の始発駅なので、座って通勤ができることもメリットです。

他の地域と同様に、駅に近い物件ほど家賃相場は高くなります。家賃を重視するのであれば、駅から10分以上離れている物件がよいでしょう。また最寄り駅がバス停の物件も大阪や京都に比べると多いです。

大阪に隣接している生駒市は難波へ約20分、本町まで約28分でアクセスできるため人気が急上昇。商業施設も充実しており、生活利便性も良好です。
生駒山麓公園をはじめ、公園や緑が多く、自然とふれあえる街なので、子育て世帯を中心に人気が高いエリアです。

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奈良県 新着物件new arrival
  • photo

    1LDK

    ファミール タケダ2

    橿原市縄手町

    畝傍駅15分
    5.4万円

    離れた場所に車を取りに行かなくて済みます。敷地内に自転車...

  • photo

    2LDK

    ロイヤルガーデン...

    北葛城郡上牧町大字中筋...

    志都美駅10分
    4.5万円

  • photo

    1K ~ 1LDK

    (仮称)シャーメゾ...

    北葛城郡王寺町久度1丁...

    王寺駅7分
    6.37.9万円

    JR関西線/王寺駅。ペット小型犬、猫の飼育相談可の新築1LDKハ...

  • photo

    1LDK ~ 3LDK

    (仮称)奈良市・シ...

    奈良市三条栄町

    新大宮駅10分
    7.110.5万円

    近鉄奈良線、新大宮駅が最寄り駅のお部屋です。最寄駅から徒...

  • photo

    3LDK

    MGカーサ

    北葛城郡広陵町馬見北9...

    五位堂駅24分
    9万円

  • photo

    2LDK

    メゾンエスポワール

    大和郡山市小泉町

    大和小泉駅3分
    7.6万円

  • photo

    2LDK

    RAFFLES南八木A棟

    橿原市南八木町3丁目

    畝傍駅9分
    5.3万円

    簡単に洗濯、室内に洗濯機が置けるようにしました。車をよく...

  • photo

    2LDK

    ウェアー法隆寺A

    生駒郡斑鳩町興留6丁目

    法隆寺駅6分
    7.1万円

    関西線 / 法隆寺駅徒歩6分の物件です。追い炊き機能付きの物...

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    2DK

    アルファグランデ

    奈良市大宮町6丁目

    新大宮駅3分
    5.4万円

    新大宮駅徒歩3分のEV付きのRC造ファミリー賃貸マンション。小...

  • photo

    1K

    サンセレノ トレ

    奈良市大森町

    奈良駅11分
    6.8万円

  • photo

    2DK ~ 3LDK

    タワーアラモード

    奈良市富雄元町1丁目

    富雄駅3分
    79万円

    富雄駅前大型ファミリーマンション。スーパー、コンビニ、商...

  • photo

    2DK

    コンフォルト平松

    奈良市平松1丁目

    尼ヶ辻駅10分
    4.8万円

    近鉄橿原線尼ヶ辻駅、エアコン1台付の2DKハイツの2階部分の...

  • photo

    2LDK ~ 3LDK

    三和平城グランド...

    奈良市秋篠町

    高の原駅バス停から7分
    56万円

    平城駅エリアの3LDK物件です。閑静な住宅街にあり、住環境良...

  • photo

    1LDK

    アスティオン飛鳥B

    奈良市恋の窪3丁目

    新大宮駅バス停から2分
    6.5万円

  • photo

    3DK

    ディアスA

    奈良市平松3丁目

    尼ヶ辻駅13分
    4.34.6万円

    部屋の広さはもちろんですが値段に注目

  • photo

    2LDK

    プランタンA棟

    大和郡山市今国府町

    大和小泉駅15分
    6.1万円

    大和郡山エリアにオール洋室の2LDKの物件が空いてきまし...

  • photo

    2LDK ~ 3DK

    富士ハイツ筒井

    大和郡山市筒井町

    筒井駅5分
    4.5万円

    近鉄橿原線筒井駅エリアで防音効果の期待ができる鉄骨鉄筋コ...

  • photo

    3DK

    ふぁみーゆ筒井

    大和郡山市筒井町

    筒井駅7分
    4.8万円

    筒井駅 徒歩7分。駅からは高低差の少ないフラットな道です。...

  • photo

    1K

    タクティ三郷町

    生駒郡三郷町立野南1丁...

    三郷駅2分
    33.3万円

    JR関西本線、三郷駅。最上階角部屋です。ロフトも付いてます...

  • photo

    3LDK

    ふぁみーゆ生駒弐番館

    生駒市西菜畑町

    菜畑駅7分
    6.8万円

    近鉄生駒線・菜畑駅。丈夫な鉄筋コンクリート造にカウンター...

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奈良県について

ユネスコ世界遺産の数が日本最多を誇り、東大寺、法隆寺、平城京などの歴史的な施設が多く、世界中から観光客が訪れる歴史と文化の街として知られている奈良県。2010年に平城遷都1300年を迎えたほか、伝統的な行事は今なお続いており、年間の観光客数は4000万人を超えています。
奈良県は様々な産業が栄えており、「吉野杉」でも知られる林業の街、吉野では、かの有名な千本桜を見ることができます。その美しさは、“一目に桜が1000本見える豪華さ”と言われるほど。約200種類、3万本の桜が咲き乱れる名所となっています。
また農業についても力を入れていて、全国で人気のいちご「あすかルビー」をはじめ、柿やスイカの出荷量も多いのが特徴。
他にも墨、漆器、筆などの伝統産業が今でも続いており、桜井市を中心した三輪地方で生産される「三輪素麺」は特産品となっています。
住環境としては、JRの駅が33駅、近鉄の駅は90駅あり、交通アクセスの良さが魅力。ゆえに大阪、京都のベッドタウンへと変貌しています。最近では、奈良県内の25店舗にミシュランが星をつけるなど本格的なお店も増加しており、どんどんと住みやすい街になっています。
知れば知る程奥深く、魅力を秘めているのがここ奈良県です。