大阪府の賃貸物件をお探しいただけます。人気の沿線や賃貸事情などもご紹介いたします。
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大阪メトロ御堂筋線
大阪市で人気の高い沿線で、梅田、なんば、心斎橋など主要地での停車が人気の理由の一つです。
北大阪急行線
御堂筋線の江坂駅からは北大阪急行となり、ファミリー層人気の高い沿線です。
大阪メトロ谷町線
大阪市の中心から守口市に繋がっています。天王寺エリアは大阪を代表する名所が盛りだくさんです。
阪急神戸線
神戸三ノ宮までを結ぶ沿線です。家賃を控えめにしたい方は神崎川周辺がおすすめです。
阪急京都線
京都の河原町までを結ぶ沿線で、茨木市や高槻市を走ります。単身向けの物件が充実し学生マンションもあります。
阪急宝塚線
宝塚までを結ぶ沿線です。十三や三国周辺は単身向けマンションが豊富です。
大阪環状線
大阪市の中心を環状に走っています。通勤・通学の利用者が多く、単身者向けの物件数が多くなっています。
京阪本線
京都と大阪を結び、特急や急行も充実しています。ビジネス街の京橋にも停車し、通勤での利用が多いです。
| ワンルーム・1K | 1DK | 1LDK | 2LDK | 3LDK | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市都島区 | 5.6万円 | 6.1万円 | 9.0万円 | 10.0万円 | 12.3万円 |
| 大阪市福島区 | 6.1万円 | 7.3万円 | 44.7万円 | 13.6万円 | 14.4万円 |
| 大阪市此花区 | 5.3万円 | 5.7万円 | 7.4万円 | 9.0万円 | 11.1万円 |
| 大阪市西区 | 6.3万円 | 8.0万円 | 11.1万円 | 14.3万円 | 15.7万円 |
| 大阪市港区 | 5.0万円 | 5.5万円 | 8.1万円 | 8.6万円 | 10.9万円 |
| 大阪市大正区 | 5.6万円 | 5.7万円 | 8.1万円 | 8.5万円 | 24.4万円 |
| 大阪市天王寺区 | 5.8万円 | 6.6万円 | 9.1万円 | 11.6万円 | 14.6万円 |
| 大阪市浪速区 | 6.7万円 | 7.2万円 | 9.8万円 | 11.3万円 | 15.4万円 |
| 大阪市西淀川区 | 5.3万円 | 6.1万円 | 7.8万円 | 8.7万円 | 9.6万円 |
| 大阪市東淀川区 | 4.7万円 | 5.1万円 | 7.5万円 | 8.4万円 | 9.5万円 |
| 大阪市東成区 | 5.3万円 | 5.6万円 | 8.1万円 | 9.3万円 | 10.0万円 |
| 大阪市生野区 | 4.6万円 | 5.2万円 | 7.0万円 | 8.4万円 | 8.7万円 |
| 大阪市旭区 | 4.3万円 | 5.2万円 | 7.4万円 | 8.6万円 | 9.7万円 |
| 大阪市城東区 | 5.2万円 | 5.7万円 | 8.1万円 | 9.3万円 | 10.6万円 |
| 大阪市阿倍野区 | 5.2万円 | 5.6万円 | 8.2万円 | 10.6万円 | 12.7万円 |
| 大阪市住吉区 | 4.3万円 | 5.1万円 | 7.0万円 | 8.7万円 | 9.5万円 |
| 大阪市東住吉区 | 7.7万円 | 5.0万円 | 6.7万円 | 7.9万円 | 9.1万円 |
| 大阪市西成区 | 4.8万円 | 5.2万円 | 6.9万円 | 8.4万円 | 9.4万円 |
| 大阪市淀川区 | 5.7万円 | 6.2万円 | 9.0万円 | 10.1万円 | 11.2万円 |
| 大阪市鶴見区 | 5.4万円 | 5.9万円 | 7.5万円 | 8.7万円 | 9.7万円 |
| 大阪市住之江区 | 4.7万円 | 5.2万円 | 6.5万円 | 7.8万円 | 9.1万円 |
| 大阪市平野区 | 4.1万円 | 4.6万円 | 6.5万円 | 7.2万円 | 8.0万円 |
| 大阪市北区 | 8.4万円 | 7.3万円 | 12.6万円 | 15.2万円 | 17.3万円 |
| 大阪市中央区 | 6.5万円 | 8.5万円 | 11.3万円 | 16.2万円 | 18.0万円 |
| 堺市堺区 | 4.9万円 | 5.9万円 | 7.3万円 | 9.5万円 | 10.1万円 |
| 堺市中区 | 4.5万円 | 5.3万円 | 6.3万円 | 7.0万円 | 7.3万円 |
| 堺市東区 | 4.4万円 | 5.2万円 | 6.4万円 | 7.5万円 | 7.8万円 |
| 堺市西区 | 4.9万円 | 5.5万円 | 6.8万円 | 8.2万円 | 8.5万円 |
| 堺市南区 | 4.5万円 | 5.0万円 | 6.3万円 | 7.0万円 | 8.2万円 |
| 堺市北区 | 5.2万円 | 5.9万円 | 7.7万円 | 8.9万円 | 9.5万円 |
| 堺市美原区 | 4.8万円 | 5.0万円 | 6.1万円 | 6.7万円 | 6.9万円 |
| 岸和田市 | 3.8万円 | 4.5万円 | 5.6万円 | 6.0万円 | 6.3万円 |
| 豊中市 | 5.3万円 | 5.4万円 | 7.8万円 | 9.0万円 | 11.3万円 |
| 池田市 | 5.0万円 | 5.2万円 | 7.3万円 | 8.3万円 | 9.8万円 |
| 吹田市 | 5.9万円 | 6.7万円 | 8.9万円 | 10.2万円 | 10.6万円 |
| 泉大津市 | 4.5万円 | 5.3万円 | 6.7万円 | 7.4万円 | 7.9万円 |
| 高槻市 | 5.3万円 | 5.8万円 | 7.7万円 | 8.7万円 | 9.9万円 |
| 貝塚市 | 4.4万円 | 4.9万円 | 5.9万円 | 6.3万円 | 6.5万円 |
| 守口市 | 4.5万円 | 5.0万円 | 6.9万円 | 7.8万円 | 9.1万円 |
| 枚方市 | 4.4万円 | 5.0万円 | 6.8万円 | 7.5万円 | 8.1万円 |
| 茨木市 | 5.1万円 | 5.3万円 | 7.9万円 | 9.0万円 | 9.4万円 |
| 八尾市 | 4.8万円 | 5.2万円 | 6.7万円 | 7.4万円 | 7.9万円 |
| 泉佐野市 | 4.2万円 | 5.5万円 | 6.3万円 | 6.8万円 | 6.3万円 |
| 富田林市 | 3.7万円 | 3.9万円 | 6.4万円 | 6.6万円 | 6.9万円 |
| 寝屋川市 | 3.9万円 | 4.5万円 | 6.5万円 | 7.2万円 | 7.8万円 |
| 河内長野市 | 3.7万円 | 4.7万円 | 5.8万円 | 6.4万円 | 6.2万円 |
| 松原市 | 4.2万円 | 4.8万円 | 6.5万円 | 7.1万円 | 7.6万円 |
| 大東市 | 4.3万円 | 4.7万円 | 6.4万円 | 7.3万円 | 7.7万円 |
| 和泉市 | 4.4万円 | 4.9万円 | 6.2万円 | 6.9万円 | 7.5万円 |
| 箕面市 | 5.4万円 | 5.0万円 | 7.1万円 | 8.8万円 | 10.2万円 |
| 柏原市 | 3.9万円 | 4.5万円 | 6.0万円 | 6.3万円 | 6.3万円 |
| 羽曳野市 | 3.9万円 | 4.4万円 | 6.0万円 | 6.3万円 | 6.8万円 |
| 門真市 | 4.3万円 | 4.7万円 | 7.0万円 | 7.2万円 | 8.0万円 |
| 摂津市 | 4.9万円 | 5.2万円 | 7.2万円 | 7.9万円 | 8.4万円 |
| 高石市 | 4.6万円 | 5.7万円 | 9.4万円 | 7.2万円 | 7.8万円 |
| 藤井寺市 | 4.2万円 | 4.8万円 | 6.1万円 | 6.6万円 | 7.3万円 |
| 東大阪市 | 4.4万円 | 5.4万円 | 7.0万円 | 7.5万円 | 8.0万円 |
| 泉南市 | 4.4万円 | 4.8万円 | 3.5万円 | 4.6万円 | 5.3万円 |
| 四條畷市 | 4.1万円 | 4.6万円 | 6.4万円 | 6.8万円 | 7.5万円 |
| 交野市 | 4.6万円 | 5.2万円 | 6.6万円 | 7.3万円 | 8.0万円 |
| 大阪狭山市 | 4.8万円 | 5.1万円 | 6.2万円 | 6.8万円 | 7.6万円 |
| 阪南市 | - | - | - | 4.5万円 | 6.8万円 |
| 三島郡島本町 | 4.7万円 | 5.9万円 | 7.7万円 | 8.5万円 | 8.9万円 |
| 豊能郡豊能町 | 5.1万円 | - | - | 6.9万円 | 6.6万円 |
| 豊能郡能勢町 | 4.6万円 | - | 4.9万円 | 5.3万円 | 5.9万円 |
| 泉北郡忠岡町 | 4.6万円 | 5.0万円 | 6.6万円 | 6.7万円 | 7.7万円 |
| 泉南郡熊取町 | 4.9万円 | - | - | 6.4万円 | 7.5万円 |
| 泉南郡田尻町 | 4.4万円 | - | - | - | - |
| 泉南郡岬町 | - | - | - | - | 8.5万円 |
| 南河内郡太子町 | 2.7万円 | 3.3万円 | 5.9万円 | 5.7万円 | 6.3万円 |
| 南河内郡河南町 | 3.0万円 | 2.7万円 | 5.5万円 | 6.6万円 | 6.5万円 |
| 南河内郡千早赤阪村 | - | - | - | - | - |
このデータは賃貸住宅サービスに登録されている賃貸物件の賃料を元に、独自の集計ロジックによって算出しております。
掲載中の物件の平均賃料とは異なる場合があり、正確性について保証するものではありません。
就職や進学、転勤などで他の都道府県から内へ引っ越しをされる方もたくさんいると思います。大阪独自の不動産の商習慣や住環境、物件選びに関する情報を事前に知っておけば、お部屋探しの参考になるでしょう。
関東や他の地域では「敷金」や「礼金」が一般的ですが、大阪をはじめとした関西圏の独自の商習慣として、「保証金」、「敷引き」という制度があります。
これは入居の際に支払う「保証金」のうち、退去時にかかる原状回復費用が決まっており、その分は返還されないシステムです。「保証金」の相場は家賃の6～8ヶ月、「敷引き」は家賃の50%～60%程度が相場と言われています。近年は「保証金」が必要な物件は減少傾向にあり、他の地域と同様に「敷金」、「礼金」を取り入れる物件が増えています。
生活環境は比較的充実しているので、生活には不自由しないでしょう。 都市部であれば、スーパーや商業施設、病院や学校など生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、遅くまで営業をしているお店もあります。 JR各線をはじめ、阪急電鉄、阪神電車、南海電鉄、京阪電鉄、近鉄といった私鉄や大阪市営地下鉄、大阪モノレールの線路が大阪中に張り巡らされており、交通の利便性が高いことも大阪で暮らすメリットといえます。
賃貸物件の数は人口が最も多い大阪市が最も多く、単身用からファミリー向け、一戸建てなどさまざまなタイプのお部屋があります。大阪市のベッドタウンである堺市や豊中市、吹田市、東大阪市にも多くの賃貸アパート・マンションが存在します。 優先する条件や勤務先へのアクセス、家族構成でお部屋探しをされる場所は変わりますが、主要ターミナルである梅田（JR大阪駅）、なんば（難波）へのアクセスが便利なエリアが好まれています。 梅田やなんば、心斎橋、天王寺は1人暮らしに適している物件が多く、利便性が高いため、単身者から人気がありますが、治安はあまり良好とはいえず、家賃相場も比較的高めです。 近年は治安を重視する人も増え、都心へのアクセスも良好な江坂は人気です。 ファミリー層には生活利便性が良好で、治安が良く、自然の多いエリアがオススメです。 子育て世帯の多い鶴見区や平野区、北摂エリア（池田市、豊中市、箕面市、吹田市、茨木市、高槻市、摂津市）はファミリー層に人気のエリアです。
文化住宅とは高度経済成長期である1950～1960年代に建築された物件です。文化住宅の大半は、畳の床で、和式トイレ、お風呂、シャワーが付いていません。 文化住宅のメリットは、家賃や入居費用、共益費が通常のアパートやマンションよりも大幅に安いことです。 文化住宅で物件探しをされる際は、近隣に銭湯があるか確認しておくとよいでしょう。
5.2万円～ / 1K
管理費・共益費 10,000円
ＪＲ野江駅 徒歩6分
大阪市城東区野江2丁目
オリコン！ 顧客満足度第１位獲得の「賃貸住宅サービス」にお任せ下さい！
10万円～ / 2LDK
管理費・共益費 10,000円
関目駅 徒歩7分
大阪市城東区関目6丁目
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4.8万円～ / 1DK
管理費・共益費 10,000円
京橋駅 徒歩9分
大阪市城東区蒲生2丁目
オリコン！ 顧客満足度第１位獲得の「賃貸住宅サービス」にお任せ下さい！
8万円～ / 2DK
管理費・共益費 8,000円
蒲生四丁目駅 徒歩5分
大阪市城東区中央1丁目
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7.6万円～ / 2DK
管理費・共益費 10,000円
鴫野駅 徒歩8分
大阪市城東区新喜多東1丁目
オリコン！ 顧客満足度第１位獲得の「賃貸住宅サービス」にお任せ下さい！
7.3万円～ / 1LDK
管理費・共益費 4,000円
千林駅 徒歩2分
大阪市旭区千林2丁目
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13.5万円～ / 1LDK
管理費・共益費 10,000円
森ノ宮駅 徒歩9分
大阪市東成区中道3丁目
浴室乾燥で洗濯物が短時間でカラッと乾きます。シャワートイレなら、いつもすっきり清潔です。
8.6万円～ / 1DK
管理費・共益費 12,000円
東三国駅 徒歩6分
大阪市淀川区宮原5丁目
こちらのマンションは東三国駅徒歩圏内の物件となっており、通勤やお買い物の際に非常に便利...
15.6万円～ / 1LDK
管理費・共益費 13,500円
中崎町駅 徒歩8分
大阪市北区本庄西2丁目
13.2万円～ / 1LDK
管理費・共益費 13,000円
中崎町駅 徒歩3分
大阪市北区堂山町
5.2万円～ / 1K
管理費・共益費 10,000円
ＪＲ野江駅 徒歩6分
大阪市城東区野江2丁目
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5.4万円～ / 1DK
管理費・共益費 5,000円
京橋駅 徒歩7分
大阪市城東区新喜多1丁目
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10万円～ / 1LDK
管理費・共益費 10,000円
蒲生四丁目駅 徒歩5分
大阪市城東区中央3丁目
オリコン！ 顧客満足度第１位獲得の「賃貸住宅サービス」にお任せ下さい！
5.2万円～ / 1DK
管理費・共益費 5,000円
新森古市駅 徒歩8分
大阪市城東区古市3丁目
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6.9万円～ / 1K
管理費・共益費 5,000円
京橋駅 徒歩4分
大阪市都島区片町2丁目
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グランフロント大阪、湊町リバープレイス（なんばHatch）、あべのハルカスなどが近年建設され、常に進歩を遂げている街、大阪。最近では都心部の高層マンションの建設ラッシュが目立ち、ビジネス街でありながら居住エリアとして栄えています。
バブル崩壊後、撤退した工場跡地や商業施設には続々とタワー型マンションが建設中。他府県から転勤などで転居して来られる方や、入学の為親元を離れ初めての独り暮らしをされる学生の方も、大阪府には多数おられます。
鉄道路線網は年々新路線が増えており、隣接する兵庫県で最も栄える神戸市へは最短20分、京都市へも40分ほどで移動できます。空路としては大阪伊丹空港と関西国際空港があり、特に国際線が離発着する関西国際空港は、日本の空の玄関口として年間数百万人の利用があります。空港から都心への利便性も良く、陸の玄関口と呼ばれるJR新大阪駅までは直通50分で出ることができます。
また大阪を語るのに忘れてはいけないのが、「くいだおれの街」という別呼称。お好み焼きやたこ焼きなど、有名な粉もん(粉もの)を始め、見た目も美しい箱寿司やくしカツなど、観光客の方だけではなく地元の人も行列してでも食べたいと感じるお店がたくさんあります。
加えて大阪府は、エリアによって下町の情緒ある景観が残っており、それも魅力の一つと言えます。淀川や堂島川など、大阪府には多くの川が流れているので、夜の水面に映る都心のネオンが美しく街を彩っているのも風情豊か。大阪府が「水の都」と呼ばれる所以も納得ですね。
近代的な街並みと上方落語などの歴史的文化が共存する大阪府。あなたもこのエリアでお部屋探しをしてみませんか。
