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特優賃は、政府から家賃の補助を受けて住めるお得な制度です!しかも、特優賃のための物件は広くなければならず(原則55~65㎡以上)、駐車場付きで、礼金・更新料・仲介手数料がかからないんです!子供が増えたら住み替えを考えている方などは、ぜひ一度お考えになってください。
「特定優良賃貸住宅」の略称である特優賃とは、良質な住宅を少ない金額負担で借りることができる公的な賃貸住宅制度を意味します。 公的賃貸住宅制度に基づいて、特優賃の入居者は家賃の一部を補助金で賄うことができます。 その土地の所有者が国や自治体からの補助金や住宅金融金庫といった資金を利用し、住宅を建てているため、補助を受けることができるのです。
特優賃の最大のメリットとは、「家賃が安い」ということです。 特優賃を利用することで家賃の一部が補助されるため、入居者の金銭負担は軽減されます。 現在、一般的な賃貸物件に住んでいるという方は、同額程度の家賃で今よりも面積の広い物件に住むことができる可能性も高いと言えます。
特優賃は国・自治体の補助を受けて建築されており、同規模の物件と比較すると室内が広いつくりになっています。 広々とした造りの室内でゆったりと生活を送ることができるという魅力があります。 広々とした造りの部屋というのは、今後家族が増える予定である場合や子どもが成長した時にもメリットとなるでしょう。
特優賃は入居条件が厳しいと言われています。 条件・実際の金額は自治体により異なりますが、収入に関しては世帯年収が自治体の定める条件を下回っている必要があります。 十分な収入があると分かった場合、入居条件に満たないと判断されてしまいます。
特優賃は、原則ファミリー世帯しか利用できません。 これは、ファミリー層の経済的負担を軽減させることを目的として特優賃の制度ができたためです。 基本的に単身者は特優賃が利用できないため注意が必要です。
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