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敷金・礼金以外にもかかる費用があります。

契約条件には様々な支払項目の組み合わせがあります。契約時に支払う項目、退去時に支払う項目のふたつに分けられますが初期費用は契約時に支払う項目の合計金額のことです。敷金・礼金の合算は概ね家賃の2ヶ月～5ヶ月くらいが相場とされているようです。例えば、家賃5万円の物件の場合、敷金2ヶ月・礼金1ヶ月であれば敷金・礼金だけでも15万円の初期費用が必要となります。初期費用が高額になってしまう主な原因といえますね。敷金・礼金以外にかかる項目は前家賃・管理費または共益費・火災保険料・仲介手数料・その他費用（鍵交換代・室内クリーニング代等）といったものがあります。