道頓堀だるまビルの情報

1,306,800円 / 管理費- / 坪単価36,300円
敷金: 10ヶ月 / 礼金: 2ヶ月 / 保証金: - / 敷引・償却: -

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大阪　天下の台所　様々な業種が立ち並ぶ観光地。
人通りの絶えない道頓堀より新築未入居テナントビルのご紹介です。

空中階ですが視認性も良く集客も見込みの取れる立地です。
坪単価＝33000円は空中階ならではの設定です。

中規模36坪は様々な業種に適応
飲食店、物販店なんでもご相談下さい。

この時期だからこそ出ている代物です。
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1,306,800円管理費・共益費 - 坪単価 36,300円

住所	大阪府大阪市中央区道頓堀１丁目地図で場所を確認する
交通	近鉄難波・奈良線大阪難波駅徒歩5分大阪市千日前線なんば駅徒歩5分大阪市千日前線日本橋駅徒歩4分近鉄難波・奈良線近鉄日本橋駅徒歩4分
敷金	10ヶ月 /	礼金	2ヶ月
保証金	-	敷引・償却	-
専有面積 / 坪	119.01m² / 36.00坪	階建	5階建の4階
築年	2020年12月	種別	店舗(建物一部)
契約期間	10年間（期間）	情報更新日	2024/05/01

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B-10424-T00115-002

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物件情報

情報登録日：2024/05/01
有効期限：2024/05/14 掲載期限まであと12日
お問い合わせ番号：B-10424-T00115-002

賃料 / 管理費・共益費	130.68万円 / -	坪単価	36,300円
敷金 / 礼金	10ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引・償却	- / -
専有面積 / 坪	119.01m² / 36.00坪	種別・構造	店舗(建物一部) / 鉄骨造
築年月	2020/12	階建	5階建の4階
住所	大阪府大阪市中央区道頓堀１丁目地図で場所を確認する	交通	近鉄難波・奈良線大阪難波駅徒歩5分大阪市千日前線なんば駅徒歩5分大阪市千日前線日本橋駅徒歩4分近鉄難波・奈良線近鉄日本橋駅徒歩4分
権利金	-	造作譲渡金	-
更新手続き	-	更新料区分	-
採光面	-	駐車場	-
保険	保険義務有	引渡	要相談
現況	空家	状況	空有
契約一時金	-	更新料	-
取引形態	仲介
契約期間	10年間（期間）	契約形態	定期借家契約
賃貸保証	-	その他費用	商店街費：10,000円電気基本料：11,000円
鍵交換代	-	室内清掃費用	-
設備	エレベーター、排水公共下水接続済、電気メーター、水道公営、ガス都市、キッチン専用、給湯ガス、消防設備、個別空調
オススメ事業	居酒屋・ダイニングバー、洋食・レストラン、ラーメン・中華料理、カフェ、テイクアウト
リフォーム	-
リノベーション	-

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道頓堀だるまビルの周辺施設

コンビニ①：ファミリーマート　道頓堀中座　224m
コンビニ②：ファミリーマート　道頓堀　107m
コンビニ③：ファミリーマート　宗右衛門町　245m
コンビニ④：ローソン　宗右衛門町店　147m
スーパー①：中座くいだおれビル　223m
その他①：ドン・キホーテ　道頓堀店
その他②：ツルハドラッグ　道頓堀店
その他③：ツルハドラッグ　戎橋店
その他④：ディスカウントドラッグコスモス　道頓堀店
その他⑤：マツモトキヨシ　道頓堀千日前店

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階

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坪単価

敷金 / 礼金

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3階

1,306,800円
-
36,300円

10ヶ月

2ヶ月

-

-

119.01m²
36.00坪

130.68万円管理費-
坪単価36,300円
10ヶ月 2ヶ月

3号室/119.01m²/36.00坪

NetWork阿波座店

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4階

1,306,800円
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119.01m²
36.00坪

130.68万円管理費-
坪単価36,300円
10ヶ月 2ヶ月

4号室/119.01m²/36.00坪

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この物件を取り扱っている
不動産会社

株式会社アリオ

賃貸住宅サービス NetWork阿波座店

住所	〒550-0004 大阪府大阪市西区靱本町３丁目8-18 1F
アクセス	大阪市中央線阿波座駅徒歩1分
営業時間	10:00～19:00
定休日	年末年始
免許番号	大阪府知事（4）第054528号
所属団体	(公社)全国宅地建物取引業保証協会